大学城 一座教育宜居大城的华丽转身
- 发布时间：2015-04-15 01:29:25 来源：重庆晚报 责任编辑：罗伯特
曾经，大学城面临尴尬：这里出入主城核心地段很不方便；学生放假后，这里便成了一座“空城”……这里，一度是“价格洼地”，甚至被称为“郊区”。可随着地铁1号线，特别是双碑大桥通车后，距离不再遥远！市民对大学城楼市的关注度，迅速飙升。
交通拉升大学城商业提档升级
说起交通的影响，大学城一知名楼盘营销负责人深有感触。他是2011年进入房地产行业的，当时还是置业顾问，他说，交通瓶颈曾严重影响到了人们对大学城楼市的信心。
“市场好的那几年，有的楼盘建面均价卖到了8000元左右/平方米，现在楼盘均价保持在5000多元/平方米，个别甚至杀到4000多元/平方米。”该负责人称，“在重庆五大全新城市板块中，大学城的房价目前是最便宜的。”
可随着地铁1号线，双碑大桥通车，一切悄然在变。特别是双碑大桥的通车，将迅速拉升大学城商业提档升级的速度。“双碑大桥是财富之桥，大学城区域目前均价在6000元左右，还有上升空间。”重庆领域盛景房地产顾问有限公司董事张鑫认为，未来大学城必将完成逆袭，实现华丽转身，真正成为一座教育宜居大城。
样本楼盘（部分）数据分析
如今，龙湖U城、金科天宸、金科廊桥水乡、新鸥鹏泊雅湾、旭阳台北城，富力城等扎堆入驻，大学城各家楼盘也趁双碑大桥通车的利好，加快了推盘进度，并拿出优惠。如：现在买金科廊桥水乡的房子，最低4600元/平方米起，免契税免大修基金，高层总价额外优惠2000元，洋房别墅5000元，商铺优惠10000元，房交会期间成交客户，每套送价值2980元的韩国游。中渝春华秋实，目前在售别墅（套内150-293平方米联排别墅），总价只需107万元起。龙湖U城：今年1至3月，龙湖U城的普通住宅一共成交了140套，成交均价在4700元—5565元之间。（以上均为建面价格）。新鸥鹏泊雅湾，坐落于虎溪河畔，缙云脚下的新鸥鹏泊雅湾，在上月也迎来“小阳春”，一共卖出了118套普通住宅。
精品楼盘推荐：龙湖拉特芳斯、龙湖U城、金科天宸、新鸥鹏泊雅湾、金科廊桥水乡、旭阳台北城，富力城。
重庆晚报记者 陈保发
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