第45届成都市房地产交易会（2015春季）将于4月29日—5月3日在成都世纪城新国际会展中心3—6号馆举行。截至目前，已有保利、万科、和记黄埔等众多品牌房企报名参展，成都参展楼盘达百余个。郫县、新都、大邑、都江堰、邛崃、龙泉驿、青白江7个区（市）县也已报名参展。成绵乐城际客专沿线的绵阳、眉山等城市也将组团亮相。此外，海南、新加坡、澳大利亚等海内外旅游地产项目也将组团参与本届房交会。

　　近期，二套房首付款比例调整、二手房营业税免征期限由5年改为2年等关于房地产市场的政策利好接踵而来，进一步推动了市场活跃度。记者从开发商处了解到，目前到各楼盘看房的人明显多了起来，本月底的春季房交会无疑会成为一个非常重要的购房窗口期。

　　新政落地 热销楼盘汇聚房交会

　　按照新政的二套房政策来算，购房者若购置100万元的房产，原来首付需要准备60万元资金，但按照现行标准仅需要40万元，启动资金可省下20万元，并且二套房贷的利率也大幅下调。在当前的经济大势之下推出的新政，对市场已经体现出比较明显的推动作用。

　　中德世纪营销负责人告诉记者，“从3月的结果来看，我们的销售同比有30%左右的提升。新政带来的消费促进还将逐步体现。”成都市住宅与房地产协会相关负责人认为，在土地、信贷、税收等多重新政叠加落地后，成都房地产市场去存量的速度加快，预计今年上半年就能看到明显的效果。

　　新政的各项利好陆续落地，支持居民自住和改善性住房需求，在这样“天时地利”的推动下，开发商对于本次房交会的期望也变得更加乐观。据初步了解，保利表示将亮出将近20个项目的超级阵容，万科的9个项目、绿地目前在售的6个楼盘等都将集中亮相。这些项目多是满足自住和改善性住房需求的热销楼盘。

　　利好叠加 展会成购房最佳节点

　　记者从多家开发商处了解到，成都范围内主要商业银行均已经开始执行新政。而且根据最新的消息，12日《成都市人民政府关于促进经济稳中求进的若干意见》正式出炉。其中“扩大消费筑牢增长基石”部分中明确提出，大力释放住房消费、绿色消费、旅游消费、信息消费、健康养老消费、体育文化消费六大消费领域的增长潜力。稳定住房消费，将支持居民首套住房和改善性住房需求，落实降低居民住房贷款首付比例等政策。

　　“银行信贷宽松，交易环节减免费用，政府出台政策、主办方升级服务……各种关于房地产的利好在春交会前密集落地，形成了强大的利好叠加。”蓝光地产相关负责人认为，“春交会将成为购房者的盛宴。”据了解，参展开发商不仅全面展示各自的全系产品，也纷纷加紧制定针对本次房交会的优惠政策，让购房者享受到真正的实惠。绿地集团西南事业部相关负责人表示，届时，绿地除携西南事业部在成都在售项目参展外，还会有绿地的省内二级城市项目，以及海外四洲、10国、13城市的重大项目，展示绿地作为世界500强的国际化发展战略。

　　组委会也特别推出一系列的活动和服务，助力市民选房、购房。据介绍，本届展会将推出成都购房俱乐部、棚改居民安置房自主置业服务中心、万人团购惠等多个实效购房平台和活动。购房者在展会期间认购成都参展楼盘项目均可凭购房优惠券在所有正常优惠之外再额外享受4000元/套的房交会专属优惠。此优惠券组委会在展前将免费向市民发放一部分，购房者也可通过关注“成都房地产交易会”等微信或致电组委会（028—86280008）或登录搜房网等合作网站报名申领。

　　本报记者 李凌翌