新闻源 财富源

2021年01月26日 星期二

财经 > 滚动新闻 > 正文

字号:  

海珠名盘 交吉笋价起拍

  • 发布时间:2015-04-07 07:34:04  来源:广州日报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  近期拍卖点评

  记者 李凤荷

  点评:满堂红

  最近国家出台“3·30”新政再度救市,二手市场反价声此起彼伏。如果讨厌业主反价而自己又有一定实力,不如考虑一下上拍卖场竞拍房产标的。近期有两大海珠名盘的交吉标的上市,光大花园电梯次新组团的标的起拍价在2.5万多元/m2,比二手市价低五六千元;客村附近的愉景雅苑电梯标的交吉起拍价仅为1.6万元/m2出头,比市价低了近1.4万元/m2。如此笋价又优质的电梯小区标的,相信是不少投资者或者自住人士的热捧对象,提醒竞拍买家一句,业主反价尚是有商有量,一旦举牌就要应价,举牌千万别冲动。

  标的一:海珠区工业大道榕景二街4号1603房,建筑面积:149.17平方米;起拍价: 3772390.1元,保证金: 189000元。交吉,网上报价开始时间:2015年4月16日15时。

  点评:该拍卖标的是位于光大花园榕景四季单位,该楼盘出行交通便捷,附近有9、75、79等公交车线路途经,邻近地铁八号线沙园站,交通便捷,周边生活配套齐全,有榕景市场、家乐福超市、市41中学、银行、医院等生活配套。目前同类型物业的二手均价在30000~32000元/m2左右,该标的起拍价为25289元/m2。据了解,该拍卖标的位于18层楼房内,西南向,规划用途:住宅;房产证号:粤房地权证穗字第0850052457号;已征收国有土地使用权出让金,使用年限70年,从2002年1月30日起。目前该标的按现状交吉拍卖。

  标的二:海珠区新港西路愉悦街7号904房,建筑面积:61.6068平方米;起拍价:993600元,保证金:99000元,交吉,网上报价开始时间:4月16日14时30分。

  点评:该拍卖标的是海珠区新港西路愉景雅苑愉悦阁的单位,该小区南至新港西路,西至大江直街,出行交通便捷,临近地铁八号线鹭江站,有B9、53、69、188等多路公交车线路途经,临近中山大学,人文环境较好。周边有广州市第六中学、华润万家、新海医院,银行等市政公共配套,居住氛围良好。目前同类型物业二手均价在27000~30000元/m2左右,该标的起拍价仅为1.6万多元/m2。据了解,该拍卖标的位于一栋14层电梯楼内,权证号码:850009865号;房产登记号:2010登记字8109587号;规划用途:住宅;已征收国有土地使用权出让金,使用年限70年,从1997年9月30日起。该房屋现为空置,交吉拍卖。

  标的三:荔湾区芳村大道中435号1703房,建筑面积:109.3382平方米,起拍价:1317679元,保证金:130000元,不交吉,网上报价开始时间:4月16日11时。

  点评:该拍卖标的是位于嘉茗华庭单位,东临龙湾路,北临芳村大道中,附近有龙湾小区、龙泉居、恒荔湾畔等多个住宅小区,周边有南方茶叶市场、广发商业大厦、银行、同心学校,居住氛围良好。该小区北临芳村大道中往东接东沙大道,往西可接广佛路,交通较便捷,该处邻近山村公交车站,有91、414、838等多路公交车途经,距地铁一号线芳村站约5分钟车程。目前同类型物业二手均价在18000~20000元/m2左右,不交吉起拍单价为1.2万多元/m2。

  据了解,该拍卖标的位于一栋26层电梯楼内,权证号码:120101778号,房产登记号:2010登记字1335642号,使用性质:居住用房,已征收国有土地出让金,使用年限70年,从1995年6月13日起。该房屋现由被执行人居住,不交吉拍卖。

热图一览

高清图集赏析

  • 股票名称 最新价 涨跌幅