30城成交面积环比增七成
- 发布时间：2015-04-04 08:33:27 来源：福州晚报 责任编辑：罗伯特
■每经
政策的叠加效应为楼市带来了利好。2015年3月份，易居房地产研究院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为1439万平方米，环比增长71.2%，同比增长8.3%。在受监测的30个城市中，有28个城市的成交量出现了环比增长态势。
上海易居研究院研究员严跃进表示，以福建为例，对于“首改”进行了重新定义。同为二线城市的福州，2015年3月份新建商品住宅成交面积为19万平方米，环比增长15.9%，同比增长13.6%。而3月份的库存面积为379万平方米，去库存周期即存销比为18.5个月。从库存面积来看，较2月份394万平方米出现了下滑。从去库存周期看，也较2月份19.3个月出现了下滑。严跃进据此表示，这反映了去库存的压力在释放，但要回归去库存周期的行业正常值(即12个月~15个月)，依然需要时间。
中国房地产研究会副会长胡志刚在接受记者采访时表示，目前出台了一些稳定住房消费的政策，预期是止跌回升。一线城市或好一些，但是二三四线城市，政策的效应就会递减。在城镇化的过程中，有些二线城市库存积压严重。比如一些人口流出型城市，劳动力减少，产业发展也跟不上，效果就不好。而某些库存积压不是太严重的城市，会迎来阶段性的增长，但是效果很难持续，因为整体趋势是供大于求。
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