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青岛二手房周成交量首超700套

  • 发布时间:2015-03-31 14:29:42  来源:山东商报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  商报济南消息(记者陈晶)3月1日,青岛市正式实行不动产登记,成为山东首个施行新政的城市,而经过20多天的“沉淀”,再加上不动产登记细则的出台,青岛房地产市场终于有了波浪,周成交量首次突破700大关。

  根据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示,3月23日-3月29日,青岛二手房住宅周挂牌均价14919元/平方米,环比下降0.07%,每平米下降10元。青岛七区二手房住宅周挂牌二区上涨五区下跌,李沧区挂牌均价上涨最大,环比上升为0.17%,城阳区下降最大,环比下降0.15%。各区挂牌均价情况如下:市南区20571平方米(-0.12%); 市北区14757元/平方米(-0.05%);四方区11965元/平方米(0.11%); 崂山区22398元/平方米(-0.08%);李沧区10722元/平方米(0.17%); 城阳区8019元/平方米(-0.15%); 黄岛区8764元/平方米(-0.10%)。

  据青岛网上房地产不完全统计,青岛二手房共签约724套,比3月份第二周增加127套,环比上升21.27%;比去年同期增加了143套,同比上升24.61%。市北区签约套数最多为159套,占全市签约总量的21.96%;其次为市南区,签约129套,占比17.82%; 四方区签约111套,占比15.33%,为第三名。高新区成交1套。这也是2014年以来,青岛周成交量首次突破700大关。

  业内人士表示,随着限贷、限购等利好政策的实施,购房者不再观望,更乐于出手入市,尤其是在9折房贷利率、公积金增加发放资金等“实在”政策的发布后,“金三”实现翘尾也不足为奇。此外,随着不动产登记细则的出台,将房产出售与不动产登记挂钩,也迫使一些多房户出售房产。

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