本报讯（通讯员 吴婧 记者 张希）开发区是产业工人集聚的地方，但由于远离市区、交通不便、生活休闲配套不足，企业常会陷入招不到人、留不住人的窘境。为破解这一难题，江宁滨江开发区近日试水建设“工业邻里中心”。

　　安徽小伙陈泰军是个“90后”，在滨江开发区某企业当了半年技工，但最近常常“寂寞”得想跳槽。“工资收入还算好，吃住有单位提供的食堂、宿舍。我现在最不满意的是下了班没地方玩，周围找个网吧都不方便，周末去市区逛街，来回要花两个多小时，就算去江宁东山都不近。”

　　滨江开发区管委会副主任苏华透露，在去年底园区的一次座谈会上，宝色股份公司、徐工集团凯宫重工南京有限公司、南京中船绿洲机器有限公司等园区企业负责人无一例外提到了“配套跟不上，留不住人”的严峻形势。

　　他说：“园区2003年成立，2014年前主要做产业、基础设施方面的开发与扩张，但是商业、现代服务业、教育、医疗等配套还跟不上。而且园区离南京主城较远，为了就近上班，很多年轻人就住在园区里，其中外地人比例较大，没有电影院、没有大商场，餐馆稀少，直接导致产业工人们下了班却无法享受休闲生活。去年底，我们借鉴中国—新加坡苏州工业园区的经验，搭建有南京特色的工业邻里中心。”

　　记者昨天看到，工业邻里中心位于滨江开发区工业集中区盛安大道上，由一处闲置旧厂房改造而成，目前正在装修。施工现场负责人介绍，工业邻里中心占地50亩，一共有4栋三层楼的建筑，建筑总面积3.7万平方米，其中一期1.4万平方米预计6月底投入使用。

　　按照前期规划，工业邻里中心是按照一个产业工人配套一平方米配比的。目前滨江开发区有2.7万产业工人，建设3.7万平方米为后期需求预留了配套面积。随着它的建成，园区里的姑娘小伙将有卡拉OK可唱、有电影可看，约会吃饭也有了更多选择，同时还引进了银行、保险公司、通信营业厅、医疗诊所等。

　　苏华说，中国—新加坡苏州工业园区的邻里中心类似社区服务中心，提供的是社区服务和商业服务，而滨江开发区的“工业邻里中心”，有“工业”二字，因此还增加了服务工业企业的元素，如特别设置了综合行政服务中心、技术质量检测认证中心等，“一站式”满足企业和工人的需求。他认为，对于还处于发展阶段的开发区来说，工业邻里中心可起到过渡作用。

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　　外地邻里中心啥样？

　　邻里中心的概念源于新加坡。在新加坡，每6000—8000家住户，即配套建设一个邻里中心。一个典型的邻里中心设置35个商店、2个餐厅、1个超级市场、1个菜市场、1—2台自动提款机。必备功能有：诊疗所及牙医、面包店、文具店、中西药行、托儿所、服装店、眼镜店、理发店、家庭用品、书局、家庭娱乐中心。一方面，为市民生活提供便利，另一方面由于有着确定的市场，邻里中心也取得了一定的经济效益，并妥善分担了城市第三产业的就业压力。

　　1996年，邻里中心首次输入中国。中国—新加坡苏州工业园区里建设了第一个邻里中心。如今，中国—新加坡苏州工业园区已运营有8座邻里中心，总建筑面积超过16万平方米，满足老百姓衣食住行的需求。苏州工业园区“邻里中心”模式已被复制到天津、福建、厦门等地。