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济南土地市场竞争激烈 亩均价同比涨8.6%

  • 发布时间:2015-03-29 15:54:33  来源:新华网  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  新华网济南3月29日电(记者周科)随着用地指标进一步压减,山东济南市土地市场竞争激烈。今年前两个月济南土地市场成交面积4556.3亩,比去年同期减少9.2%;亩均价401.4万元,较去年上涨8.6%。

  据济南市国土资源局统计数据显示,今年1至2月济南土地市场共有56宗普通商住用地挂牌出让,其中成交53宗,流拍3宗。成交的土地总面积4556.3亩、总金额182.9亿元,较去年同期的5019.5亩、总金额185.4亿元分别减少9.2%、1.3%;亩均价401.4万元,较去年的369.4万元上涨8.6%。

  据介绍,去年济南市新增建设用地指标减少约30%,今年用地指标将进一步压减。为此,济南市决定探索差别化、精细化管理措施,对全市确定的重点项目、重点工程以及生活用地、民生项目应保尽保;对产业层次低、高耗能、高污染、用地粗放的建设项目大力压减;对经营性用地,按照全省统一要求,配比使用不少于30%的挂钩指标。

  此外,今年济南市全面推行土地网上交易,推动供地、收储工作重心下移,鼓励多元化融资方式参与土地熟化,推动旧住区、旧厂区、旧院区“三旧”改造,保障大片区和大项目落地。

  今年3月,位于济南市阳光新路西侧、市中区医院北侧的一宗居住用地和一宗商业用地捆绑出让,面积分别为68830平方米和7954平方米,两宗土地起始价为56716.6万元,参与竞价的6家企业经过291轮网上鏖战,最终以98716.6万元成交,创造了近3年来济南土地市场的最高竞价数。

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