[我财经]崔书文:房地产市场不景气倒逼公积金改革
- 发布时间:2015-03-27 07:00:00 来源:中国经济网 责任编辑:罗伯特
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多地松绑公积金贷款力挺楼市,专家称,政策转向已经明确,后续新政可能会接踵出台。中国经济网评论员崔书文在《我财经》节目中表示:“公积金制度存在很多弊端和需要改革的地方,前几年政府层面对公积金改革不积极,是因为房地产市场好。现在房地产市场需要平稳发展,各地只能纷纷出台措施挺楼市,所以是目前的房地产形势倒逼了公积金制度的改革。”
另外,崔书文认为,住建部要求各地强制披露公积金的投资运营状况,是一个特别大的突破。因为公积金的受益者就是缴纳人,权益人需要了解收益情况,公积金投资需要公开透明,所以强制披露公积金信息是一个跨越性进步。(中国经济网记者 贾佳)
以下是本条新闻的播报内容:
【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。
房地产放松政策接踵而至,其中公积金贷款松绑似乎最为明显。据《经济参考报》报道,除福建、济南、宁波等地已经出台稳定楼市的政策外,山东、上海、广州等省市也正在酝酿出台政策。这意味着,近一年来一些一线城市也将加入放松大军。有专家表示,目前政策转向已经明确,后续新政可能会接踵出台。
此外,在中央层面,住建部正在酝酿更大范围的关于稳定住房消费的相关文件,可能会涉及首套房贷、二套房贷首付比例下调,贷款利率下调等方面。业内人士表示,第四轮救市政策即将要开启了,不过,一二线城市外持续攀升的库存量,将成为影响市场变化和地区分化的重要因素。
【点评】崔书文
【追问】针对“公积金首套房贷款首付将降到两成”的消息,有业内人士认为,对市场影响有限,效果一般,关键在于提高贷款额度。那么您觉得住房公积金对于调控楼市影响几何?
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1、【导视】博鳌亚洲论坛年会今天起召开,专家称“一带一路”方案有望在此期间出炉。稍后请评论员崔书文带来分析解读。
【播报】综合十大财经网站,“财经今榜”第二到五位的新闻是:
2、【导视】中国制造2025将融合“互联网+”,将重点发展新一代信息技术等十大产业。
3、【导视】新电力改革方案出炉,电量和电价将由买卖双方自己决定。
4、【导视】多地松绑公积金贷款力挺楼市,专家称,政策转向已经明确,后续新政可能会接踵出台。
5、【导视】油价将迎来年内第三次下调,分析称。油价低迷期应该加快成品油价格改革。
【播报】首先,来看财经今榜的头条新闻。
据中国新闻网消息,博鳌亚洲论坛2015年年会,今天起在中国海南省博鳌召开。作为中国着力打造的“主场外交”,本届年会吸引了来自49个国家和地区的2786名政、商、学、媒界人士。其中,出席本届年会的领导人规模将超过历届年会。
报道还指出,加强亚洲国家团结合作、推进区域经济一体化进程,一直是博鳌论坛的努力目标。作为联系域内外经济发展的重要纽带,中方提出的“一带一路”战略也一直备受论坛关注。为此,有专家表示,“一带一路”战略具体方案有望在本届博鳌论坛年会期间发布,因为博鳌论坛成员大部分都是“一带一路”沿线国家或地区,发布战略可以引起各方的重视。
【点评】崔书文
【追问】另外,有消息称,美国近日表示欢迎亚投行增强国际金融结构,世界银行与亚投行的合作,将会确保国际金融体系保证其一贯的高标准。那么您觉得美国的这一次松口究竟意味着什么?
【播报】来看今天财经今榜第二位的新闻。
今年政府工作报告中首次提出的“中国制造2025”终于由国务院常务会议揭开了面纱。据媒体报道,会议将推动中国制造由大变强的战略蓝图,与“互联网+”的发展大势相融合,提出重点发展新一代信息技术、高档数控机床等十大领域。这向市场传递了一个强烈信号,就是制造业转型升级的大突破、大提速即将展开。
工信部产业政策司司长冯飞表示,“中国制造2025”实质上就是中国版的“工业4.0”,而工业4.0的制高点在于工业互联网,这也是“互联网+”战略的重要发展方向。据估算,未来20年,中国工业互联网的发展至少可带来3万亿美元左右的GDP增量。
【点评】崔书文
【追问】另外,国务院常务会议也听取了南车北车合并的报告,并提出了建议,您觉得南北车合并会带来什么?
【播报】来看今天财经今榜第三位的新闻。
万众期待的“新电改方案”终于在千呼万唤中出来了,这意味着推动了十多年的电力市场化改革再次迈出了实质性一步。据媒体报道,此次新电改方案,将原本属于电网的售电利润打破,然后进行了再分配,发电、用电和电力设备企业都可以来重新分配。改革后,电力买卖双方可以自行决定电量和电价。
据介绍,“新电改”方案的核心内容,包括有序放开输配以外的竞争性环节电价,有序向社会资本开放配售电业务等多个方面。不过,在研究过程中,也有一些反对者认为,我国还没做好完全市场化的准备,电力是特殊的商品,必须有政府管制和政策性输配电机构来兜底,才能保证电力运行的安全性,况且输配分开现阶段也不具有可行性。
【点评】崔书文
【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。
房地产放松政策接踵而至,其中公积金贷款松绑似乎最为明显。据《经济参考报》报道,除福建、济南、宁波等地已经出台稳定楼市的政策外,山东、上海、广州等省市也正在酝酿出台政策。这意味着,近一年来一些一线城市也将加入放松大军。有专家表示,目前政策转向已经明确,后续新政可能会接踵出台。
此外,在中央层面,住建部正在酝酿更大范围的关于稳定住房消费的相关文件,可能会涉及首套房贷、二套房贷首付比例下调,贷款利率下调等方面。业内人士表示,第四轮救市政策即将要开启了,不过,一二线城市外持续攀升的库存量,将成为影响市场变化和地区分化的重要因素。
【点评】崔书文
【追问】针对“公积金首套房贷款首付将降到两成”的消息,有业内人士认为,对市场影响有限,效果一般,关键在于提高贷款额度。那么您觉得住房公积金对于调控楼市影响几何?
【播报】来看财经今榜第五位的新闻。
据《证券日报》报道,进入3月份以来,原油价格再次重回下行通道。受此影响,国内成品油也将在3月27号凌晨迎来下调,全国大部分地区93号汽油将重回五元时代,这也是年内成品油市场的第三次下调。有分析称,油价继续走跌空间较为有限,不排除后期为刺激市场成交而小幅推价的可能性。
值得注意的是,本轮成品油调价开启之时,正值成品油新机制运行两周年,尽管相比此前有了很大的进步,但由于国内成品油价格主要和国际原油价格接轨,所以并不能反映国内市场的供需情况。业内人士认为,中国可以抓住油价低迷时期进一步推进成品油价格改革,完全放开成品油市场价格。
【点评】崔书文
【追问】近日,一则油价7年未变的帖子点燃了公众对高油价的不满情绪。业内分析说,七年前的油价跟现在直接对比没有任何意义,但大家要注意的是,从去年12月到今年1月,我国成品油消费税已经连续三次上调,这与7年前相比,涨幅已经高达660%。您对此怎么看?
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