各方需合力还上“房本欠账”
- 发布时间：2015-03-24 00:29:51 来源：中华工商时报 责任编辑：罗伯特
呼和浩特市等地建好的房地产项目迟迟不能向购房者交付房产证近日成为网络热点话题。
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。购房者手中有了房本，才可以称得上是真正的业主。
近年来，各地购买房屋已数年却拿不到房产证者时有所闻。据调查，仅呼和浩特市房地产市场历史遗留问题达174个，问题涉及13万户。呼和浩特市房管局提供的数据显示，目前，呼和浩特市382个在建项目中，竟然有193个项目手续不全。这直接为新的“房本欠账”埋下隐患。由此可见，“房本欠账”绝非小概率事件，已是事关百姓民生、民心的大事。
房子没房本，多是房地产业疯狂扩张时代无序和违规开发留下的隐患。一些开发商为了攫取更多的利益，手续没办好就建出大量楼盘；地方政府在利用房地产市场拉动GDP的政绩观驱动下，对眼皮底下出现的问题视而不见，最终导致房地产业遗留的问题越来越多。
房地产业畸形发展，最终的受害者是无辜的消费者。安居梦是普通老百姓朴素的梦想，多少家庭都是用全部积蓄、几十年的贷款才住上新房。可是，当你发现到手的房子办不了房本，作为房屋的主人却无法实实在在地掌控它的产权，怎能不忧心忡忡？
解决“房本欠账”问题涉及部门多，牵涉利益大。有的房地产企业已注销、破产或被吊销资格，有的土地手续不符合规定，有的缺少规划、施工、竣工验收等关键手续……只有相关部门敢于担当，才能真正为拿不到房本的消费者维权。特别是涉及办理房本的国土、规划等部门应急群众所急，列出任务清单，加强执行力，千方百计给无房本的购房者办下房本，办实事解民忧。
随着国家出台的稳增长、促改革、调结构、惠民生各项政策实施，房地产市场正经历着结构性变化和调整，转变单靠规模驱动的传统方式，注重提质增效刻不容缓。相关部门应适应这一转变，既要重视解决历史遗留问题，更要深刻吸取教训，加强政府之手的监管和服务，从根本上遏制“房本欠账”。
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