最近，一家外资大型饲料公司几乎“踏破”了南靖县高新技术产业园区管委会的门槛。

　　“来了至少十几次了，企业主看中了高新区的区位优势，费尽口舌想入驻。”高新区党工委副书记何志荣说。

　　这家公司项目用地计划为50亩，投资上亿元，产值颇为可观。高新区为何将其拒之门外？“不符合产业规划的项目，投资和产值再大，我们也坚决不要。”何志荣板上钉钉地说。

　　近年来，南靖实施高新区“壮大、提升工程”，着力提升基础设施水平，投入2.5亿元对园区主干路网改造提升。目前，园区道路、电力、供水、燃气、污水处理等基础设施配套齐全，接连吸引了福润中央空调、埃菲尔陶瓷、欧美斯工艺品等大项目、好项目入驻。现有企业近200家，形成了以电子信息、机械制造、印刷包装、食品加工为主导产业的高新技术园区。

　　“目前，有二三十个项目争着想进高新区，我们还需再三考察和洽谈，宁缺毋滥。”何志荣说，去年以来，高新区从“招商引资”转变为“选商择资”，坚持“宁缺毋滥、宁可少一点也要好一点”的招商理念，积极引进科技含量高、产业关联大、财政贡献高、具有较强带动力的优质项目入驻，主动与国企、上市企业、世界500强企业沟通接触，加快优质项目落地。

　　左手“严控”低质量的企业进门，右手给闲置不动的土地“松绑”——这是南靖县高新区在发展中实行的“两手抓”战略。

　　连日来，高新区投资1.5亿元的中达管业正马不停蹄抓紧建设，计划建成闽西南品种最为齐全的大型管业制造厂商，达产后年可创产值3亿元，纳税600万元。这片100亩的建设用地原属于中达光电，新项目的加入，让中达光电业主黄一平的“心头大石”终于落地了。

　　“如果不是高新区帮我引进合作项目发展管业，这块闲置土地我每年要多浪费近30万元的土地使用税。”黄一平说，由于市场有限，中达光电暂时无需扩大规模，导致部分项目土地闲置，一直以来有投入、无产出，让他如鲠在喉。去年下半年，高新区干部在走访中得知此事后，就在招商过程中将闲置地块纳入招商计划，并最终促成企业合作。

　　“有的企业因没土地而无法生产，有的企业却因资金问题或与合作方的项目进展问题闲置土地。”何志荣说，土地是制约经济发展的重要因素，为地尽其用，高新区实行领导挂钩项目负责制，给每个项目规定明确的时间节点，随时掌握项目动态。高新区纪委还专门成立考核小组，建立“每周一汇报、半月一通报、每月一考评”的项目推进机制，着力跟踪解决项目存在的困难。

　　去年初以来，通过腾笼换鸟、增减置换，南靖高新区已成功嫁接中达管业、德盛人防设备等项目7个，收回、盘活土地650亩，成功引进项目15家，总投资30亿元。