开发商加紧推楼盘
- 发布时间:2015-03-19 05:35:11 来源:西安晚报 责任编辑:罗伯特
2月楼市整体销售不尽人意,但2月份楼市话题不断,“户籍制度放松、《不动产登记暂行条例》执行、央行降准又降息……”等利好政策不断涌现,使得进入3月份,房地产市场迅速“入戏”,逐渐活跃起来。多个房企开始厉兵秣马,各种蓄客销售活动拉开帷幕,开发商加紧出货,老盘推新、大幅度折扣、总价直降等促销手段层出不穷,抢占3月购房季。
利好政策涌现 楼市热闹开局
3月,伴随着春日暖阳,西安楼市也呈现出一派春意盎然之色。从政策层面,政府稳定楼市的决心显而易见,户籍制度放松、《不动产登记暂行条例》执行、央行降准又降息……利好政策的涌现给足了市场信心。此外,今年全国“两会”期间,也多次提到要稳定房地产业发展,政府工作报告明确将“稳定住房消费”列为加快培育的六大消费增长点之一,对于房地产市场,是以“稳定”、“支持”、“促进”为导向。在政策暖风之下,让业内人士及购房者对2015年楼市发展有了新的期待。
在走访各大楼盘时,记者了解到,“金三”,楼市表面上看似“风平浪静”,实则“暗潮涌动”,虽然不少项目3月1日才正式启动,但房企迅速就进入战斗状态,纷纷加推新房源,抢夺“金三”楼市旺季,新盘急于入市、老盘推新品成了“金三”楼市的一大特色。近日,天朗·大兴郡特推居于社区中心区位的五期94-126m2至尊楼王,目前销售火热进行中;广厦·水岸东方热推四期2#、3#楼92m2经济型两房、128m2舒适三房,全场4600-5600元/m2,紫薇·花园洲17号、22号楼排号中,交6000元抵3万元,面积区间为81-143m2,叠拼别墅排号中,交2万元抵8万元,面积区间为239-388m2。
此外,记者了解到,2月西安30家楼盘获证,供应量明显上升。进入三月,一些项目加紧开盘节奏,如华清学府城45号楼于3月15日盛大开盘,推出86-136m2优教新品,5388元/m2起轻松置业,开盘不到2小时,成功劲销百余套,为开年之后项目销售打响了第一枪;而海亮新英里也预计会在月底开盘。不动产登记也让部分多套房持有者加速出手,近期二手房房源增多。
创意营销助阵 楼市或迎暖春
在过去的半个月中,楼市创意营销也是重头戏,全民营销、学位房抢购节、健康早餐全程派发、欢乐亲子课堂、集体植树等活动轮番上阵。据了解,3月11日,华侨城·天鹅堡新品推介会暨媒体答谢会隆重举办,来自西安的多家媒体代表齐聚华侨城·天鹅堡营销中心,共鉴魅力天鹅堡。三期6号楼140——190m2将于今年上半年盛大开盘,四期12号楼120-170m2全新户型也即将推出,让大家颇为期待。3月13日,金辉悦府“健康早餐全程派发”活动,浓浓爱意温暖了无数高新的都市精英,同时,金辉悦府110m2新品踏春加推,74-140m2品牌高配房,兑现醇熟品质。3月14日-4月5日(每周末),金辉C园都开启欢乐亲子课堂,专业老师授课,精彩艺术课、认识发现课、科学实验课、趣味手工课、智力启蒙课等,吸引了众多辣妈奶爸和萌宝。
值得一提的是,金地集团也在开学伊始推出了“学位房抢购节”活动,凸显了金地集团对教育的重视。金地学位房包括曲江一小南湖分校、曲江一中、陕师大附小、大雁塔小学,曲江的湖城大境、翔悦天下、褐石公馆项目,均拥有学位资格和优先入学权,本次学位房抢购节,金地集团给出了8.8折(起)的优惠。此外,3月份,元宵节和“三八”妇女节如期而至,众多开发商借助假日营销积攒人气,售楼部各种活动温情上演,也为3月份画上了浓墨重彩的一笔。
业内人士认为,全国“两会”释放出很多积极的楼市信号,央行降准、降息的政策红利也在助力,传统销售旺季已经启动,“金三银四”楼市都值得期待。 记者 牛凌
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