钟山府首秀性价比将有惊喜
- 发布时间：2015-03-18 10:31:22 来源：金陵晚报 责任编辑：罗伯特
□金陵晚报记者 陆容容
2014年6月20日，奥克斯地产力克多家大牌房企，经过15轮竞拍，以16.6亿成功竞得紫金山东麓的仙鹤门G30优质宅地。不到一年时间，项目已经确定了案名——奥克斯钟山府，目前项目售楼处主体已建成，预计今年5月份公开正式售楼。
电器商奥克斯如何玩转地产？进入南京的首秀有何亮点？奥克斯地产集团执行董事、总裁助理毕兴矿在宁波奥克斯集团总部，接受了记者采访。
问：奥克斯为何会在南京布局？是否了解南京市场？
毕：奥克斯布局全国，南京作为长三角中的战略城市，地位非常重要。我自己是江苏徐州人，曾在南京工作过3年，对南京有着深厚的感情和相当的了解。奥克斯来南京发展，我们希望产品要接地气，要了解南京的人文、历史，了解南京买房人的偏好，让这个项目得到老百姓的认可。
问：是否还有拿地计划？
毕：奥克斯地产的规模一直在一百亿左右，所以没有定制不切实际的目标，希望在中等规模下做出自己的特色。今年我们计划在南京再拿1到2块地，比较看好雨花台区靠近南京南站的区域。河西也是我们拿地的目标区域，产品可以瞄准改善人群。此外，下关区域正在进行老城改造，未来有很好的发展空间。奥克斯未来将深耕南京市场。
问：集团对项目价格有何预期？
毕：仙鹤门地块的价格其实离我们的预想尚有空间。钟山府作为奥克斯最高端系列“御府系A级”的产品，性价比将有惊喜，奥克斯将会倾力全集团资源重点打造，整合集团资源跨界做地产。
一是健康资源。奥克斯拥有浙江最大的三级甲等医院，可向业主提供专业健康服务。
二是商业地产资源。我们有一千多家战略合作商家。
三是物业资源，南京项目会使用奥克斯自己物业公司，并且将引入“奥生活”APP平台的大数据。
四是金融资源，如做社区金融等。
五是产品智能化，比如大堂、电梯及车库门禁启用业主身份认证。
地块虽然有“9050”户型限定，但是会做“精刚”产品，瞄准“刚需中的精英”群体，与粗放式地产相比，制造业是非常精细化的，奥克斯会把这个基因融入地产开发，我们对设计院、建工方等合作伙伴都非常苛刻，比如绿化方案的把控，我们五级绿化设计模型，每一平米模型拿出来，需要多少棵树清清楚楚。
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