央广网北京3月6日消息（记者唐明）据经济之声《天下公司》报道，传统房产中介在遭遇互联网破门而入之后，一场血雨腥风的报复正在展开。

　　针对互联网房产中介喊出的中介费五折的口号，链家投资的丁丁租房网直接把中介费降到0。丁丁租房网相关负责人今天告诉《天下公司》，免费就是为了攒人气。

　　从3月开始链家推出“丁丁租房”，全部出租房源均不收取中介费，仅向房屋业主收纳5天的租金作为服务费。以一套5000元/月的房屋为例，目前中介费仅需800多元，即使这笔钱最终转化到租户身上，也大大减轻了租户负担。

　　北京二手房市场，中介向买卖客户收取成交价的2.7%作为佣金、或向租赁客户收取一个月的房租作为中介费，一直都是行业通行的惯例。

　　但从去年年底开始，由于传统房地产中介和互联网房地产公司碰撞激烈，行业竞争加剧，这样的行业价格壁垒也被打破。此前，思源地产提出二手房买卖佣金比例下调到1.5%、租房佣金减半；爱屋吉屋也推出“佣金减半”的策略。

　　这次，作为行业大佬的链家地产暗度陈仓，调整租房收费，被业内视为传统中介的一次“报复”。

　　不过，对此链家一位内部人士说，丁丁租房是独立于链家的公司，收费价格下调跟链家没有关系。而业内却流传着另一种说法：链家未来将会把租房经纪业务全部注入丁丁租房，自己则更加专注于二手房经纪业务。

　　流言蜚语的当事方丁丁租房则表示：并不知情。

　　同时，令人有点担忧的是，免费之后公司靠什么赚钱呢？丁丁租房暂时还没有想好。

　　丁丁：现在我们还没有想好盈利模式，只是想把规模做大，规模做大了，自然就有盈利模式了。

　　这也是业内诟病丁丁租房只是一个噱头的原因。尽管丁丁租房宣传是免费的，但往往房东要支付的服务费，最终会转嫁给租房人。

　　链家为什么敢把所有的租房经纪业务都装进丁丁租房？租房的业务就不要了吗？丁丁租房和链家都不愿意透露双方的持股比例，不过有一些细节也许可以看出端倪。

　　丁丁租房向《天下公司》表示自己已经承诺未来不会参与二手房的经纪业务，另一方面，丁丁租房还没有跟除链家之外的传统中介合作。

　　放弃北京的租房业务，链家在平定后院之后，把兵力集中在了二手房市场，并开疆拓土。3月的第一天，链家地产与上海德祐正式宣布合并，成为目前国内最大的地产经纪公司。链家网CEO彭永东在接受《天下公司》采访时曾说，之所以选择上海德祐是为了占领上海市场。

　　彭永东：上海本身市场空间还是非常大，我们肯定是要进上海。对于德祐来说，我们价值观非常像，之前也是竞争对手，但是互相觉得对方挺棒，很多理念上，作战术理解也很相似。

　　另一方面，为了破解二手房资金周转问题，链家开始布局自己互联网金融业务。去年11月链家地产金融产品“家多宝”上线。“家多宝”是一款短期理财产品，封闭期1-3个月，固定年化收益率8%，1000元起投，收益方式为一次性还本付息，第一期产品融资总规模417万元人民币。

　　据了解，这款产品仅对接链家房屋交易的借款项目，房款资金由第三方监管。融信按揭实地征信，链家进行风险保证金的先行赔付，同时链家承诺100%本息保障。

　　链家地产一位相关负责人今天告诉《天下公司》，推出这样的金融产品就是为了提高二手房交易效率。

　　链家：做这些事情的好处，就是希望通过互联网的方式，一方面促成房屋交易，另一方面提高房屋交易效率。