本市房贷利率降至8.5折
- 发布时间：2015-03-02 11:32:02 来源：滨海时报 责任编辑：罗伯特
时报讯（记者 胡淼）2月28日，中国人民银行宣布，自3月1日起存贷款基准利率下降0.25个百分点，其中一年期存款利率下降至5.35%，一年期存款基准利率下调至2.5%。昨日，记者采访本市部分银行了解到，央行降息后，银行存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率均相应调整。除此之外，部分银行还调整了贷款利率折扣，其中，共有11家银行给出9.5折优惠，首套房贷利率最为优惠的是民生银行及汇丰银行，分别是8.5折及8.8折。
记者了解到，与年前相比，招商银行、交通银行、浦发银行下调了首套房贷利率，其中交通银行从基本利率下调至9.5折。招商银行春节前执行9.7折利率，现调整为9.5折。不过，建设银行、上海银行等多家银行上调了首套房贷利率至基准利率。
招商银行天津分行贷款部负责人给记者算了一笔帐：以等额本息还款方式，以前100万元商业房贷按基准利率6.15%计算，30年还款219万元左右，每月还6092元。若按新的利率5.90%计算，30年还款213.5万元左右，每月还5931元。30年下来少还贷款近6万元。如果按等额本金还款30年计算，此前首月还款7902.78元，每月递减14.24元。降息后，首月还款降为7694.44元，每月递减13.66元。对住房公积金客户来说，央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的4.25%降至4.00%。
对于此次降息，银行业内人士表示：“今年央行新增信贷较之往年有所增幅，未来将有更多的银行出现优惠利率。有购房需求的市民可以多到银行咨询。”
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