龙头房企争相试水O2O
- 发布时间：2015-02-13 00:31:28 来源：经济参考报 责任编辑：罗伯特
迅速下滑的业绩指标已开始倒逼传统的房地产行业深度拥抱互联网。
截至目前，沪深两市已有75家房地产企业公布2014年业绩预告，有34家预计净利润盈利同比上年减少，占比近五成。其中14家企业宣布首亏，即首次比上年业绩减少100％以上。
记者翻阅公告发现，在34家业绩下滑的上市房企中，多数企业均在其业绩变动原因中提及：“2014年房地产市场不景气，导致本公司该项业务收入未达到预计目标”。
SOHO中国董事长潘石屹5日在上海接受记者采访时表示，目前房地产行业下行压力很大，几乎所有房企都在思考，这样一个大的行业到底应该怎么走。“房地产是传统行业，效率低、反应速度慢、房子空置率高、社会资源没有得到有效利用。因此，我们迫切需要深度拥抱互联网，让房地产和互联网有效地结合起来。SOHO在过去20年里，一直是一个传统的房地产开发商，先建办公楼出售办公楼，然后建办公楼租办公楼。移动互联网的飞速发展，催生了新的办公需求，2月1日开始，SOHO中国在北京和上海率先开启办公O2O平台——SOHO 3Q，在互联网时代进行新探索。”
潘石屹说，在灵活办公时代里，可能租户并不需要租用很大的面积，也不需要像原来一样，一租就要三到五年。他们可能只需要租一个房间，甚至只租一张办公桌；可能租一周也可能租三个月。“互联网可以让房子每平方米的面积和客户在最短时间内结合，从而为创业者提供时尚、灵活、便捷的共享办公空间。”
记者在位于上海SOHO复兴广场的SOHO 3Q看到，该平台接受租户线上选座、预订、下单、付款等。此外，SOHO 3Q还提供免费WiFi、复印打印、会议室、咖啡等服务，租户只需要带着手机和电脑来工作。
潘石屹透露，“目前北京的SOHO 3Q入租率已超过50％，到3月份基本上可达100％。可见移动办公新需求非常旺盛、市场规模很大。在2015年，SOHO中国要在全国建立10个SOHO 3Q。”
实际上，在地产行业利润率走低，行业发展前景不明的市场环境下，众多龙头房企已开启O2O转型之路。
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