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今年首宗配建机构养老地块拍出

  • 发布时间:2015-02-04 01:34:13  来源:北京晨报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  晨报讯(记者 杨奕)昨天下午,北京土地市场迎来今年首宗公开出让配建机构养老设施宅地——顺义新城第17街区地块。经过多轮竞价,首创斥资5.98亿元,配建6.43万平方米限价商品房拿下该地块,溢价率为30%。

  该地块挂牌出让起始价为4.6亿元,包括R2二类居住用地和机构养老设施用地。截至昨天下午3点,地块共收到8次网上报价。

  北京晨报记者发现,共有鲁能、首创、万科、龙湖、金融街、旭辉永同昌联合体等8家企业或联合体参与竞拍。经过激烈争夺,最终由首创摘得该地。

  “商品房部分的楼面价1.1万左右,如果计算养老地块的投入,商品房住宅部分楼面价将超过2万。”中原地产首席分析师张大伟认为,该地块中包含有一块数万平方米的经营性养老用地,且地块较小,可以作为企业将来拿系列用地的实验,因此很多大企业热衷竞争,“未来此类用地将逐渐增加,能够做好养老用地将是未来在一线城市拿地的法宝。”

  国土局官网显示,下周还将有平谷区夏各庄镇的配建机构养老设施用地的地块出让。

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