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四合院私挖地下室造成坍塌 谁为任性举动负责

  • 发布时间:2015-01-28 19:45:00  来源:中国广播网  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  央广网财经北京1月28日消息 (记者唐明 实习记者闫然)据经济之声天下公司报道,一个四合院离奇的塌陷,正发酵成一个公司人始料未及的危机。 1月24日凌晨,北京德内大街93号院发生塌陷事故。周围不知情的邻居,正在香甜的睡梦中,自己家就轰地一声塌了。一出门,正好是北京的第一场雪。

  一位当时正在现场采访的记者描述,现场的大坑触目惊心。

  记者:在现场大坑是触目惊心,四合院旁边坍塌的四栋民房,房顶和墙壁都有不同程度的破裂。第第二间民房旁边还挂了衣服,可见事故发生的非常突然。不过,四户人家的15位居民都已经被妥善安置在旁边的快捷酒店,没有人员伤亡。这也可以说是不幸中的万幸了。旁边的两栋楼出现了不同程度的楼体断裂。由于事故原因非常复杂,还出现了两次塌陷,所以事故维修方案还在不断改进。

  北京市德胜门内大街93号,位于北二环内,背靠北京市历史文化旅游风景区什刹海,距离宋庆龄故居约200米,交通方便,地理位置极好。现在,这处民宅已经变成了一片废墟。一个长约15米、宽5米左右、深约10米的大坑,把这座宅子整个儿包了进去。

  现场工作人员表示,塌陷对当地的水电都带来了严重影响。

  工作人员:现在问题不大,通过检测,24小时的位移点有两毫米,可以放行。现在应该说争取到了很好的时间。从现在到午夜12点,完成电力抢修,同时进行无机料的填实。到凌晨四点,能够把基坑基本填实。

  好好的路面怎么会突然坍塌?有媒体报道,是因为有人私挖地下室,掏了个大地洞造成的。

  2006年,德内大街拓宽改造时,拆除了93号院的南房和北房,保留了5间西房,当时5间西房分属5个产权人所有。5间西房中南北两间耳房在25片历史文化保护规划中为二类保护类房屋。

  2010年4月,这座民宅现在的产权人李宝俊,把5间西房的产权买了下来,然后,直接就有钱+任性地给拆了。

  今天《天下公司》记者向什刹海街道办事处了解到,此前已经发现李宝俊私挖地下室,而且已经进行过说服教育。

  什刹海街道办事处:居民和城管举报过,城管跟街道城建科沟通。街道城建科约规划和城管,对这个事情进行检查。街道没有执法权,我们就协调相关部门,对他进行过处罚。

  据媒体报道,李宝俊在自己四合院挖地下室并没有得到相关许可,西城区建委相关工作人员今天告诉《天下公司》记者,因为没有批准,所以监管并不在建委。

  建委:他没有规划手续,监管也不在建委。建委没有收到过,因为他只有施工现场的审批手续在我们这里。

  在监管缺失的环境下,李宝俊胆子越来越大,最终把四合院挖塌。任性的李宝俊何许人也?公开报道显示,业主李宝俊是江苏一家企业的董事长。百度显示,这家企业固定资产约20亿元人民币。

  律师丁洪涛认为李宝俊将承担刑事责任。

  丁洪涛:民事责任,主要是怎么赔偿四合院旁边的邻居。行政责任方面,挖地下室是自建工程,如果业主没有按照行政要求去做,就要承担行政责任,可能会被罚款或者拘留。刑事方面,明知道挖地下室会造成周围房屋坍塌,这种行为会构成危害公私财物罪,构成犯罪。

  据报道,北京将出台多重“组合拳”,从这个案件开始,对四合院、别墅区和普通住宅区私挖地下违建的实施主体布下天罗地网,使其不能逃脱法律的制裁,并付出惨重的代价。

  一位专门从事四合院房产的中介人士经济告诉《天下公司》,目前改建四合院的人不在少数,很多人买了就是为了自己改建的。

  中介人士:你如果不报批,自己偷着挖,也没问题,但是以后出售会有问题。你买完了再卖,就不好卖了,就批不了了。你如果真的没有报批,托关系,我们也办不了,这种事情太多了。

  给房子搭建空中楼阁、挖出地下宫殿的现象在国内频繁出现。2013年,北京一位教授在小区楼顶平台上盖了一幢一千平方米的别墅,造成管道破裂,多户居民家中漏水严重。2014年,福州的大洋鹭洲别墅由于私挖地下室,导致土方坍塌,致使一名施工人员死亡。更有甚者,改完自家楼房又改起了商铺。长春一位商铺业主,为了给地下室排水,竟然私自挖井,附近居民一直担心这一行为会威胁自家楼体安全。

  一位四合院中介告诉《天下公司》记者,这种现象比较普遍,一般都是民不举、官不究。

  四合院中介:你去报规划呗,现在可能都不批了。他现在就是民不举官不究,没人给你举报,你就这么办。

  律师丁洪涛认为,管理部门对于长时间违建存在的现象是应该富有责任的?

  丁洪涛:如果相关管理部门,应该管而不去管,那就是承担行政不作为责任。民众可以向相关主管部门要求赔偿。

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