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郭庆:化龙桥国际商务区将成熟

  • 发布时间:2015-01-28 11:29:45  来源:重庆晨报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  重庆晨报讯 记者 黎胜斌 “2~3年后,重庆国际商务区将成熟。”重庆瑞安天地房地产发展有限公司董事总经理郭庆称,目前,世界500强企业已相继入驻,3万平方米的“舌尖上的中国”美食城将在明年年中开业。

  回顾2014年,瑞安重庆天地无论是销售总额还是销售单价,在郭庆的带领下,均实现逆势超越。

  化龙桥变为国际商务区

  2003年,瑞安以旧城改造专家身份进入重庆。履新重庆公司不到半年的郭庆并不回避这种说法。他称,十多年过去了,化龙桥片区360万平方米的城市综合体正日趋成熟。

  按照规划,这个城市综合体包括一条类似于上海新天地的8万平方米商业街、规划高度468米的“嘉陵帆影”,以及150万平方米住宅等在内。

  目前,化龙桥片区正在蝶变为集高档商务中心、时尚休闲、生态景观、商业集群、高端住宅于一体的国际商务区。郭庆预计,2~3年后,国际商务区将完全成熟。据悉,瑞安重庆天地去年取得44.33亿元销售额。

  物业服务实现标准化

  另外,物业服务也是外界关注的焦点。去年,丰诚物业为业主实现了高达10%的回报率。郭庆表示,这得益于服务的标准化。他称,一旦服务实现了标准化,带来的就是效益的提升。

  据介绍,自2012年底重庆天地代租代管服务启动以来,年租住套数以20%的涨幅迅速上升,其中,外籍客户入驻面积占比51%以上。目前,重庆天地单套住宅最高月租高达2.5万元,普通三房最高月租达到1.8万元,为业主实现了10%的投资回报率。

  资料显示,在最新一季的客户满意度调查中,丰诚物业总体服务的满意度平均分已超过90分。2014年,丰诚再次跨越升级,推出了“紫荆花尊享服务”。

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