经济形势疲弱 2014年韩国中低收入者住房自有率下降
- 发布时间：2015-01-22 13:45:00 来源：中国经济网 责任编辑：罗伯特
中国经济网北京1月22讯(王苏)韩国一份周四发布的政府报告显示，经济形势疲弱对非富裕人群的影响比对富裕人群的更大，2014年，韩国中低收入者住房自有率较上次公布的数据有所下降，而富裕人群住房自有率则逆势上涨。
据每两年公布一次的政府数据显示，低收入者住房自有率仅为50%，低于两年前的数据52.9%。中等收入者住房自有率相对变化较小，只从56.8%下降到56.4%。而富裕人群的同类数据则达到了77.7%，较两年前的数据72.8%明显提高。此数据由韩国国土交通部提供，在采访全国两万个家庭的基础之上综合分析得来，客观地表明，经济形势疲弱对较低收入人群的影响比对富裕人群的更大。
数据表明，韩国租住“全税房”即一次性预付押金房(jeonse homes，通常来讲，一次性预付押金数额是租住房屋市场价格的50%左右，有时可高达60%-80%。签订租赁合同时押金一次性交给房主，待合同到期时，房主再返还给租户，而租户在合同期间只需支付水电费等其他日常生活基本费用即可)的租客数量从49.5%下降到45%，而租住月付租金房的租客则从50.5%增加到55%。
住房自有率以及“全税房”租户数量下降也对个人或家庭居住同一所房屋的平均时长产生了影响。2012年，居住同一所房屋的平均时长为8.6年，但此次公布的最新数据则下降到了7.7年。
数据显示，79.1%的人希望拥有自有住房，较2010年83.7%的数据降低了4.6个百分点。
另一方面，居住环境低于“最低生活条件”标准的人数有所下降。韩国政府规定，“最低生活条件”需要将房屋中居住的人数和房屋面积考虑进去。2012年，7.2%或128万个家庭的居住环境低于“最低生活条件”标准。2014年，这一数字则降低至5.4%或100万个家庭。
此外，数据也表明韩国人均居住面积由两年前的31.7平方米扩大至33.1平方米。住房满意度以4分制计算达2.86分，较两年前的2.83分有所增长，满意度与2006年持平。
韩国国土交通部表示，将利用收集到的数据来帮助中低收入家庭，搬到更为便宜的长租房里去。
