房企更应探索多元化战略实践
- 发布时间：2015-01-22 05:34:07 来源：重庆晚报 责任编辑：罗伯特
金科邀行业专家探讨新常态下房企出路
房企更应探索多元化战略实践
1月19日，主题为“房地产行业现状与出路”的2015年金科集团战略研讨会在重庆举行，全国房地产商会联盟执行主席顾云昌，易居（中国）控股有限公司执行总裁丁祖昱，九洲远景商业管理机构董事长王敬等业界专家出席研讨会并与金科集团高层共同探讨未来房企发展的可行出路。
研讨会上，顾云昌就“中国房地产形势分析与政策展望”进行了主题发言。他表示2015年楼市在新常态下呈现出“进入买方市场”、“开建长效机制”、“被动转型创新”的三个变化。房企应密切关注市场、推进客户消费升级，不断提升产品质量，才能抓住新机会。
丁祖昱指出2015年楼市整体销售应该和2014年持平，预计12亿平方米左右。对于供求比较差的二、三线城市，以价换量仍然是明年的主旋律。
王敬表示传统的“现金流滚资产”模式已经很难适应如今房地产行业的发展，房企应更关注轻资产运行、小股操盘和多元化战略方面的探索与实践。房地产市场在未来5到10年内将进入成熟市场阶段，总体而言，房地产市场仍将是有吸引力的市场。
研讨会上，与会专家肯定了金科现行的发展战略。据悉，2014年金科实现销售金额达288亿元，销售面积436万平方米，分别同比增长22.55%和53.52%。金科股份总裁蒋思海表示金科受益于“两升级一转型”的企业发展新模式。两升级指在传统房地产业务通过深耕中西部重点城市的1060战略，突出细分领域产品特色的基础上，一方面坚定实施“产业嫁接地产”战略，另一方面将物业服务从传统服务商升级为“社区运营商”。转型是指全面提速推进新能源发展战略的落地实施，将新能源发展为金科新的利润增长点，实现未来金科在多元化发展中的“双主业”格局。重庆晚报记者 李欣
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