A股“地主”坐等升值 工业用地将会得到价值重估
- 发布时间：2015-01-17 09:09:19 来源：广州日报 责任编辑：罗伯特
全国国土资源工作会议昨日在京召开，国土资源部部长姜大明在会上表示，将试点探索工业用地和住宅用地合理比价机制，提高工业用地价格。这意味着，原本低廉的工业用地将会得到价值重估。
分析认为，此次工业用地价格调高，无疑将激活部分上市公司手中的工业用地，使得相关公司的内在价值得以提升。据了解，此前曾布局港口、物流以及园区建设的公司有望率先受益。
中集集团此前曾透露，其仅在深圳前海就拥有52万平方米的工业用地，并且公司有意将其开发利用。另据了解，由于业务所需，中集集团还在深圳蛇口、广东阳江、山东青岛、江苏扬州、上海宝山等多地拥有大量土地储备。
A股另外一个仓储物流集团中储股份同样拥有大量土地储备。据介绍，为国内仓储面积最大、网络布局最广的物流巨头，拥有大量隐性土地储备，目前公司在上海、天津等全国十几个主要城市都建有物流基地，占地可达数百万平方米。
与仓储物流类公司相似，园区建设类公司也坐拥大量工业用地。以华夏幸福为例，其凭借独特的“园区+地产”模式，在各地建设产业园区，形成了巨大的土地储备资源。据悉，华夏幸福开发园区主要位于环北京、环沈阳、环上海、环成都、环武汉五大区域，规划面积总计达到779平方公里。
