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北京市住建委公积金中心 自住房仍按商品房申贷

  • 发布时间:2015-01-15 15:17:00  来源:中国经济网  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  北京公积金新政实施,购买政策房可享受最高120万元的贷款额度,而自住房是否算做政策房引发关注。昨日一条称“市住保办确定自住商品房为政策性住房”的消息在网上传开。市住建委表示,自住房具有政策房和商品房双重属性,目前其产权性质仍为商品房。记者上午从市公积金中心获悉,自住房仍按商品房申请公积金贷款。

  网传 超90平米自住房可申请120万公积金贷款

  今年元旦施行的北京公积金贷款新政规定,购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米以上的首套自住住房,贷款最高额度调整为120万元。

  当时,市公积金中心相关负责人称,政策性住房包括经适房、限价房等,并不包括自住房。但有不少自住房申购家认为,部分自住房的套型面积超过了90平米,但自住房限定价格和面积,再上市又有约束,因此应该定为政策房。

  昨日,在网上传出一条消息称,“北京市住保办的工作人员称:自住商品房已经确定为政策性住房”。该消息还称,90平米以上的自住房可申请最高120万的公积金贷款。消息一出,不少市民质疑其真实性。

  核实 市住建委:自住房产权仍为商品房

  市住建委昨日表示,根据本市出台的相关文件,明确了要进一步降低自住型、改善型商品住房的价格,逐步将其纳入限价房序列管理。

  同时,按照住建部及市政府有关文件精神,自住房是由政府提供政策支持建设的普通商品房,用于满足本地居民自住型、改善性需求,具有政策性住房和商品住房双重属性。

  市住建委相关负责人称,自住房的政策性体现在政府在土地上予以让利,并限定了价格和户型面积等,房屋再上市时需补交一定的土地收益等价款;商品房属性体现在,自住房由开发企业按照规定组织建设和销售工作,在建设品质上,要做到质价相符。自住房的产权性质目前仍为商品房。

  记者了解到,近期市住保办联合市公积金中心召开专题会议,将就市民需求和公积金贷款能力进行更进一步测算,确定可行性。

  公积金中心:自住房仍按商品房申请贷款

  购买自住房使用公积金贷款,贷款额度等有无变化?记者上午致电北京市住房公积金管理中心。

  客服人员表示,目前并没有接到自住型商品房列为政策房范畴的通知,因为首套自住型商品房仍按商品房相关规定申请公积金贷款,即房屋建筑面积90平方米以下,公积金连续缴存12个月以上,才可申请最高120万元的公积金贷款。

  文/记者 宋立伟 陈斯

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