武汉去年住宅成交面积全国第一
- 发布时间：2015-01-07 17:29:16 来源：湖北日报 责任编辑：罗伯特
湖北日报讯 （记者郭习松、实习生易杨）在经历了上半年的观望与平淡之后，下半年武汉楼市开始发力。昨日，中国指数研究院（以下简称中指院）综合各地房管部门公开数据发布年度报告称，2014年，受限购解禁、公积金新政和央行降息等一系列利好政策推动，武汉市住宅成交创出17.9万套的历史新高，成交面积1790万平方米，首次跃居全国榜首。
报告显示，从二季度开始，以价换量成为楼市主旋律；7月份之后，更是持续呈现“量价齐升”的旺销态势，全市全年商品房（含住宅、商业、办公，下同）成交约20万套，面积1990万平方米，均较去年略有提升，金额突破1500亿元大关，大大高于2013年的1200亿元。其中，住宅（不含保障房，下同）累计成交17.9万套，较去年增长12.5％，连续3年创纪录；成交面积1790万平方米，同比上涨13.2％，首次跃居全国第一。
中指院（华中）市场研究总监李国政表示，这在全国十分罕见，特别是在今年全国多数副省级城市成交下滑情况下尤为难得。从价格来看，住宅2014年成交均价为7409元/平方米，较去年上涨8.1％，尽管低于全国100个城市（新建）住宅10542元/平方米的平均水平，但呈现明显的“量升价稳”态势。
李国政表示，2015年，全国市场仍以去库存为主，不同城市房价或将呈现较大分化。随着三镇地铁联网、鹦鹉洲大桥画圆二环线，基础建设进入收获期，政策松绑、城建红利叠加，武汉房地产有望在今后三到五年内保持健康稳定、整体向上的发展势头。
