■本报记者 钟春燕

　　随着青秀万达广场的成功开业，无疑让万达产品成为南宁市民心中的投资典范。这一年以来，安吉万达商铺大卖、住宅受捧，安吉万达广场也被越来越多的置业者看好，足见万达的巨大吸引力。近日，安吉万达广场加推出的灵动投资新品38—56平方米全能精装SOHO公寓，总价20万元起/套，可以预见安吉万达一波新的投资潮将来临。

　　酒店式精装SOHO

　　投资前景被看好

　　作为城西板块第一座真正意义上的SOHO公寓，安吉万达广场精装SOHO的投资前景被不少业内人士看好。

　　业内人士分析，SOHO公寓这种产品在投资市场中俨然成了主流产品，在中国各大城市每月都有上千套此类产品面市。SOHO公寓的投资属性很强，投资门槛低，很容易吸引投资者。从安吉万达广场项目本身来看，位于安吉CBD核心区，紧邻南宁城市快速环道和环城高速公路，附近有广昆高速公路，轨道交通2、3号线，区位条件优越；从产品定位来看，是城西唯一的城市综合体，拥有巨大的辐射能力，SOHO公寓这个产品和其他投资产品不一样，公寓类产品的面积不大，出租不是问题。重要的是目前南宁并没有真正意义上的SOHO公寓，产品业态实属独一无二。综合而言，从投资的角度来说，只要产品定位准确，价格适中，具有很大的投资价值。

　　不少购买了安吉万达广场精装SOHO的业主表示，“拥有一套万达精装SOHO，就相当于拥有60万平方米世界旗舰综合体，享受整座安吉万达广场的繁华”。据悉，在2015年底，安吉万达广场将盛大开业，届时万达国际影城、高端写字楼、室内外步行街、大型百货购物中心、高端豪宅居住区将陆续启用和入住。一个由商业、商务、居住为一体的综合大城将完全形成，这不但为SOHO公寓带来成熟的配套和繁华商业氛围，更使其成为城市精英人群追逐的中心热门SOHO物业，拥有难以估量的升值潜力。

　　总价一套20万元起

　　就可以投资万达

　　看投资潜力，不仅要看短期收益，更要看远期资产升值潜力。投资产品，对前景要有判断，才会实现资产翻番。安吉万达广场精装SOHO，38—56平方米超值性价比精装空间，总价超低门槛，不限购、不限贷，坐享万达广场，长期且稳定的现金流，还会因万达稳步上涨的消费实力拉动做热安吉区域板块，使区域的土地价值提升，进而拉动整个区域价值的飙升，资产由此变得更具价值。

　　SOHO公寓近年来发展势头迅猛，渐成主流产品之一，其价格一路水涨船高。2008年12月，上海周浦万达SOHO公寓开盘均价8000元/平方米，目前均价16000元/平方米涨幅高达100%；2010年6月，江桥万达广场SOHO公寓，开盘均价为12500元/平方米，目前均价19500元/平方米涨幅56%；SOHO公寓已然成为万达产品系中的王牌投资品。纵观近年中国各大城市万达SOHO公寓价格，均价均在10000元以上，厦门湖里万达精装SOHO公寓，开盘价起价在12000—13000元/平方米；2012年，松江万达SOHO公寓折后均价都要16300元/平方米；成都金牛万达广场SOHO公寓2013年价格约为10500 元/平方米。

　　安吉万达精装SOHO公寓作为万达旗下冠军投资臻品，早在今年第一期销售时就成为不少投资者的首选，而目前其推出的一套20万元起的开年钜惠，这无疑给许多意向客户一剂兴奋剂。记者近日从该项目获得消息，目前已有不少公司和单位决定整层、拼层购买。