浙江2015年重大投资项目计划透露玄机

　　“马王”两大首富之“争”，明年看“浙”里

　　□本报记者 高逸平

　　省发改委近日在其官网挂出了《2015年浙江省扩大有效投资“411”重大项目表（征求意见稿）》。

　　一连串项目，透露出马云和王健林这两大“首富”之间的新剧情：一边是马云忙着布局阿里巴巴生态链的各大项目；一边是王健林的万达商业地产大举南下，进入浙江。

　　为啥两人会“争”起来？在最新的财富榜单上，马云取代王健林，成为中国内地首富。马云还曾说过，电商将会基本取代实体零售。不过，王健林坚持认为，零售渠道有独特的存在价值，零售商会采取措施积极应对。

　　现任首富马云：

　　阿里三大园区明年均有新动作

　　省发改委公布的这张重大项目表显示，阿里巴巴的生态链分两条路线：一是杭州三大园区、二是菜鸟网的物流帝国。

　　阿里巴巴的三大园区分落在杭州滨江区、西湖区和余杭区。滨江园区的功能定位是“杭州软件生产基地”，已投入使用的是一期项目。根据意见稿，二期工程将于明年开工，计划是主体施工至地上三层，总投资10.02亿元。

　　二期在哪里？据阿里巴巴滨江园区的员工透露，现在办公园区对面的大片空地就是二期用地。

　　二期建成后将做何用？“B2B电子商务平台软件生产、研发用房。”表中的建设内容栏这样写道。阿里巴巴集团的B2B业务主要有阿里巴巴网站（1688.com）、阿里巴巴国际站以及全球速卖通等。

　　阿里巴巴的浙江支付宝总部已于2013年开始动工，明年将完成60%。现在的支付宝大楼是租用性质，2016年落成的总部位于杭州西溪湿地南侧的西溪谷，总投资12亿元。

　　从公开的资料可以看到，支付宝总部占地约50亩，建筑整体造型呈“之”字形。和一般的园区不同，支付宝园区除办公楼区外，还有一个有广场和7000多平方米绿化的休闲区，对市民完全开放。

　　阿里巴巴的第三个园区就是位于余杭的“淘宝城”，明年将全部建成。“淘宝城”二期项目总建筑面积18万平方米，总投资6.2亿元。

　　“菜鸟”物流帝国将初现雏形

　　马云的理想之一是，搭建一张中国智能物流骨干网（菜鸟网）。他曾公开表示，“这张网将支撑日均300亿的交易额，支撑未来1000万家新型企业的诞生。我们的目标是通过智能物流骨干网的构建，在不久的将来，实现消费者在中国任何地方网上购物，24小时内货物必达。”

　　明年，这张物流帝国网将初现雏形。

　　阿里巴巴菜鸟物流的第一个棋子落在金华。在金华金义都市新区，（阿里巴巴）中国·金义电子商务新城的部分（10万平方米）仓库将于明年投入使用。

　　这一项目可谓是大手笔，总投资高达100亿元，是金华市单体投资最大的项目。为此，金华市政府还专门成立了一个工作小组直接进驻现场。

　　这一项目用地1500亩，相当于120个足球场。按照原计划，今年“双11”前就要启用两至三个物流仓储库，但是计划一延再延。

　　根据规划，这一项目整体完工时间是2018年，一期先建成现代物流中心（有5个大型物流仓储库，每个双层库面积达到4.8万平方米）、网商总部中心和数据处理中心等。此外，在金义快速路沿线，还将开建楼高设计为60米的“电商综合体”。

　　根据测算，这一项目建成后，每年可产生约1000亿元的网购交易额，并吸引6万人在那里工作、生活。

　　菜鸟物流的华东中心则建在嘉兴经济开发区。明年，阿里巴巴集团传云（嘉兴）物联网技术有限公司（华东）物流中心一期项目将开工。

　　这只是阿里巴巴的华东物流总部，在广州和天津，还分别建有华南和华北两大地区物流总部。

　　其实，早在2011年，阿里巴巴就开始在全国拿地，布局物流帝国。但是直到去年，位于嘉兴的这个华东物流中心才开始动工。

　　阿里巴巴华东物流中心的地理位置很好，陆路水路通吃：位于嘉兴国际商务区内，近沪杭高铁嘉兴站、近沪昆高速公路及河道。一期项目建筑总面积30万平方米，总投资9.5亿元，将购置物流平台400套，货架30万平方米。

　　2016年，“菜鸟”华东物流中心建成后，将主要做两块业务：一是开展仓储、包装、运输代理、搬运装卸、货运配载、配送及相关信息处理服务和有关咨询业务，每天可以处理订单30万个；二是研究、设计、开发与制作物联网络软件和技术，销售自产产品。

　　前任首富王健林：

　　万达广场，嘉兴开业、上虞开工

　　传统产业界的前“首富”王健林同样不甘示弱。明年，万达商业地产在浙江继续大肆扩张。在省发改委公布的重大项目表中，有3处出现了“万达广场”，将花掉王健林95亿元。

　　一处位于杭州拱墅区石祥路和杭行路交汇处东北方向。今年“双12”，王健林第108座万达广场在杭州开业。根据计划，这一广场建筑面积达25万平方米，总投资26.51亿元，明年还有部分将完工。

　　在这“3处”中，杭州万达广场只是体量最小的项目，最大的一处在嘉兴经济开发区，位于嘉兴东南方向的国际商务区。明年，总建筑面积达70.25万平方米的嘉兴万达广场有望开业。

　　根据计划，这里将有10万平方米的大型购物中心、12万平方米的高端写字楼、6万平方米室外商业街和27万平方米高档住宅，项目总投资达36亿元。万达集团副总裁杨越表示，“预计正式营业后年营业额将突破15亿元。”

　　万达明年落子浙江的第三个项目在绍兴上虞高铁新城，这是绍兴的第二座万达广场（第一座在绍兴柯桥）。这一万达广场的建筑面积约为40万平方米，总投资30亿元。明年，商业购物广场部分将完成30%。

　　事实上，明年，台州和义乌的万达广场也在建设之中，且都计划于2016年开业。这么算下来，王健林在浙江的万达广场将达到11个。