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南沙自贸区范围划定 哪些楼盘得益?

  • 发布时间:2014-12-31 06:37:01  来源:广州日报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  珏姐

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  12月26日,《经济日报》官方微博公布了第二批地方自贸区示意图,广东、天津和福建三地面积几乎相仿,其中天津面积最大,达119.9平方公里,广东面积最小,为116.2平方公里。上海自贸区的最新面积在扩围之后,由原先的28.78平方公里扩至120.72平方公里。广东自贸区到底“圈”了南沙哪些地方?据新华网最新公布的广东自贸区区域范围显示:广州南沙新区片区共60平方公里(含广州南沙保税港区7.06平方公里)。其中,海港区块15平方公里;海港区块一,龙穴岛作业区13平方公里(其中南沙保税港区港口区和物流区面积5.7平方公里);海港区块二,沙仔岛作业区2平方公里。明珠湾起步区区块9平方公里;南沙枢纽区块10平方公里;庆盛枢纽区块8平方公里;南沙湾区块5平方公里;蕉门河中心区区块3平方公里;万顷沙保税港加工制造业区块10平方公里(其中南沙保税港区加工区面积1.36平方公里)。

  从上述划定的范围不难发现,除了海港区的龙穴岛、沙仔岛目前尚无楼盘、万顷沙保税区只有万地雅涛阁一个楼盘之外,其余南沙有多个板块的楼盘将直接受惠。举例而言,如明珠湾区的方兴金茂湾、富力天海湾、南沙珠江湾等;南沙湾区的富力唐宁、星河山海湾、晴海岸以及蕉门河中心板块的越秀滨海珺城、南沙万达广场、时代云图、南沙Vi-city叠翠峰、中惠壁珑湾、香江国际金融中心等都属于是自贸区板块内的楼盘。南沙一央企人士就表示,自贸区范围的划定,对属于“圈内”的楼盘将有明显的刺激销售作用。

  不过,从近期南沙的楼市反应看,虽然有自贸区“靴子”落地的利好,但新盘新货似乎都不敢轻言涨价。日前开盘的晴海岸以及将要推出的新一期单位至今都没有要涨价的信号发出。

  在南沙有多个项目的相关负责人也表示,目前不会对在售房源的价格进行调整,除非成交量明显放大才会作进一步的考虑。合富辉煌(中国)市场首席分析师黎文江则直言,南沙楼市目前库存量大,没有人敢轻易提价,只有那些“伪命题”制造者才这样说。南沙当下的重任是应该落实产业人口,这样才能提升对南沙的住房需求。

  广州日报记者 王荔珏

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