当代置业试水“众筹”卖房模式
- 发布时间：2014-12-26 01:05:15 来源：经济参考报 责任编辑：罗伯特
《经济参考报》记者获悉，当代置业将于26日发布首个房地产众筹项目——当代北辰COCO MOMA。
据悉，当代北辰COCO MOMA项目众筹是我国首次对公寓项目进行众筹。项目将通过众筹模式让用户通过认筹固定金额参与到项目的设计、建设环节，并在项目建成后获得一定投资回报及购房优惠权。
当代北辰COCO MOMA项目公司总经理明诗奇表示，本次众筹有别于目前市面上的投资型房地产众筹，旨在降低消费者“购房成本”，单平米最高让利达2453元，如果消费者通过众筹模式成功购房，其综合年化收益率最高可达68%。
明诗奇表示，众筹的初衷其实是一种粉丝经济，将分散化的资金集中起来折腾一些事情，这就是互联网的平民化和草根化的运作模式。本次众筹项目降低了房产项目公司的开发成本，用购房者的钱直接作用在房产开发上，从而实现购房让利，让每个购房者都成为“开发商”，真正实现低价购房。
“通过众筹模式，为项目开发提供了低成本融资，并且进行了精准的客源储备，降低了项目的融资成本、销售成本以及其他一些运营成本。”第一摩码网络科技（北京）有限公司总经理薛慕原说。（梁倩）
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