房源充足 租金回落
- 发布时间：2014-12-24 11:31:57 来源：滨海时报 责任编辑：罗伯特
时报讯（记者 于浩洋）在政策红利的刺激之下，二手房市场近日迎来“暖冬”，不过，从上周开始，受“年底效应”影响，本市二手房市场开始回落，与此同时，租赁市场整体行情较为平淡，房东对于租金的上调也是有心无力。业内人士提醒租房客，年底正是抄底租房的好时机。
根据天津房管局网站显示数据统计，上周（12月15日-21日），本市二手私产住宅共成交1607套，与前一周相比下降5.4%；成交面积13.9万平方米，环比下降4.4%；滨海新区二手私产住宅成交407套，环比下降4.7%，成交面积3.4万平方米，环比下降3.8%。
天津链家地产门店经理王卫强表示，从上周开始，“年终效应”开始显现，成交量出现下滑，门店接待量也开始下降，“每一年的年底到农历新年前都是二手房成交的淡季，下月‘年终效应’会越发明显。”王经理预计。
此外，记者从多家房产中介公司了解到，房屋租赁市场也在近期迎来了低谷。“每年年底，都是打工人员与高校学生返乡回家的时候，有一段租房的窗口期，议价空间变大；二手房买卖市场成交冷淡，一些房子变售为租，导致房源增加；此外年底的租金都会出现季节性回落。”盛隆地产门店经理刘强表示，房源充足是近期租房市场最主要表现，而房东求租心切也使得议价空间有所增大，租金呈现回落趋势。刘经理认为，随着春节后租赁市场回暖，房源的消化速度会加快，价格也会水涨船高，建议当前有租房需求尤其是有换租需求的租房者抓紧时间。
- 股票名称 最新价 涨跌幅
