在北城世纪城的社区规划中，一切以居民生活方便为出发点。除了购物中心、五星级酒店这样的区域性配套之外，在社区中还建设有沿滁河干渠的徽派商业街、贯穿二期中央的兴旺街、位于三期北部的时尚商业大道，以及各园区之间纵横交错、均衡分布的商业街铺，商业配套几乎做到无盲点，如此大规模和科学的规划、再加上全合肥第一社区的人气保障，将当仁不让地成为未来合肥的财富新高地。

　　旺铺约98%的高得房率，几乎“零”公摊

　　北城世纪城商铺从一期到三期，一直成为市场上的香饽饽，源于其10多万刚需人群的人气保障，而98%左右的高得房率也是原因之一。大家都知道目前高层住宅的得房率正常在百分之七十几，而商业地产的得房率很多都在百分之六十多最低的不到百分之五十，北城世纪城商铺有如此高的得房率很难得，也就是说如果购买了北城世纪城约90平米的“零”公摊旺铺，相当于买别的项目约150平米的商铺，真正做到花最少的钱买最大的铺。

　　强大的人气是商业发达的保障

　　北城世纪城毋庸置疑是合肥整个北部的综合体新地标建筑，具有功能复合性和“区域中心”特征，带动产业和人群向区域集聚。北城世纪城以630万方总建面、15万居住人口的恢弘巨制，本身就是北城的核心，加上再地处北城核心地段，人气如潮自然顺理成章。

　　目前禄徽苑沿街旺铺正在热销中，而禄徽苑的大门口规划有大型的社区服务站，社居委、卫生室、计生委等政府单位将在此设点办公，将吸纳北城世纪城15万的常住人口来此咨询办事，未来必定车水马龙。作为投资者而言，有旺盛的人流才会有更多的承租人进行租赁，回报率自然就高了。

　　顺畅的交通铺设了致富之路

　　北城新区现已形成“城市干道+高速公路+铁路+机场+轻轨”的发达交通网络。合肥北城高铁站于2012年10月正式通车；从双墩高速出入口上高速前往新桥国际机场车程仅需15分钟，成为目前全市范围内最便捷的一条通道；全长达9.3公里的阜阳北路高架大大缩短了到市区的距离；合肥北城未来也将开通BRT(快速)公交，还规划地铁5号线直达北城。这样的交通变革给北城人民的生活带来翻天覆地的变化。“要想富先修路”，立体式的便捷交通为北城世纪城商铺的经营带来源源不断的人流、车流和财流。

　　北城世纪城禄徽苑距离规划中的北城公交总站较近，未来也必将是人气集聚之地，这样给力的交通配置无疑为已购买及准备投资禄徽苑商铺的业主吃了“定心丸”。

　　大北城区域价值的提升创造创富机遇

　　在合肥“1331”的宏伟发展战略中，北城新区的地位不可替代；而在北城新区的发展巨变中，北城世纪城为北城注入了澎湃不息的源源动力。各种生活配套齐全，无不为提升区域生活品质、带动区域经济发展锦上添花。区域价值的极大提升，必将反哺给北城世纪城商铺无限的商机。

　　投资老城区的一些熟铺投资成本太高，而市区内的小区三五千户就算规模比较大的，长远来看缺乏足够人气支撑，投资风险较大。而北城世纪城开盘三周年已交房3万5千套，目前一、二期的社区街铺一派繁荣，投资像北城世纪城这样快速成长中的社区商铺，是风险最低收益最快的绝佳选择。

　　社区配套的不断完善促成了财富的升级

　　30万方的北城新区领袖级商业中心北城世纪金源购物中心，2014年12月19日全面开业，覆盖整个新区范围和人口，北城大商圈就此形成。且购物中心大部分为自持商业，既是开发商，又是运营商，依托专业的运营管理，真正做到带着商家、业主共同做旺区域市场，共同赚钱，也将顺势带动北城世纪城整个社区商业的繁荣与发展。

　　16万方的北城世纪金源大饭店于2014年4月28日正式营业，是合肥北城新区开业的首家五星级酒店，南来北往于此的八方来客又为北城世纪城商铺汇聚了人气、输送了财气。

　　北城世纪城商铺每逢开盘必热销，这缘起其巨大的投资价值和升值潜力，而这一切又与北城世纪城社区的快速成熟密不可分。社区人气的与日俱增促成了商业的不断成熟，未来始于远见，选择大于努力，财富就在您一念之间！