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优化用地方案 整合建设规模

  • 发布时间:2014-12-22 19:29:43  来源:国际商报  作者:马新兵郝金宝  责任编辑:罗伯特

  本报讯日前,《连云港经济技术开发区用地布局及基础设施整合规划》(以下简称《整合规划》)评审会在连云港市规划局召开。本轮规划面积162平方公里,通过优化调整,进一步提升连云港经济技术开发区的综合服务功能和科技产业功能。今后,连云港经济技术开发区不仅将实现居住与工业的隔离,还将更重视整治污染企业,改善环境。

  位置优越,布局有待调整。随着城市的东进,连云港经济技术开发区的区域优势日渐彰显:东侧紧邻黄海,南侧为云台山,西侧为连云港市新海新区,北侧为赣榆沿海产业发展带。

  这里距白塔埠机场约50公里,距连云港港口5公里。陇海铁路、连盐铁路穿区而过,对外公路交通已全面实现高速化。花果山大道纵向贯穿连云港经济技术开发区,是连接新老城区及周边功能组团的重要道路。

  作为连云港市外向型经济的重要载体和建设国际性海滨城市的核心区域,目前连云港经济技术开发区工业用地布局散乱,且缺乏公共服务设施,居住空间环境品质也有待提高。

  功能优化,改善开发区环境。《连云港城市总体规划(2008-2030)》中提出,连云港经济技术开发区要重点发展中西药制剂、化学原料、医疗器械、药用包装材料等医药产业及其配套产品,建成新医药产业基地。“以物流基地建设为中心,整合综合服务功能,把连云港经济技术开发区、出口加工区和物流园建成具有良好竞争力的国际采购展示交易中心、高新技术产品出口加工基地、综合性区域物流中心,成为连云港市、东陇海产业带融入世界经济大循环的重要平台和有效载体。”这是连云港市总体规划对连云港经济技术开发区的发展定位。

  本轮规划总面积约162平方公里,以生态保护、土地集约利用、产业合理布局为原则,主要针对入海水道两侧生态廊道、铁路周边用地、山体缓冲带等优化调整。“本轮规划对连云港经济技术开发区的布局优化调整,旨在提升城市综合服务功能和科技产业功能,将打造高品质居住空间,重视工业与居住的隔离。”规划编制单位相关人员介绍,今后要合理规划水域及绿地系统,整治污染工业,改善环境。

  按照规划,连云港经济技术开发区道路交通将进一步完善,保护利用山体水系、历史人文资源等,挖掘特色。

  定位明晰,有利于建生态城市。本轮规划将连云港经济技术开发区的空间结构定位为“一带、两心、四轴、七片区”。其中,一带即排淡河生态隔离带;两心即新海连-创智街区主中心和猴嘴次中心;四轴为花果山大道城市发展主轴、连云港港城大道、242省道、大港西路(242省道)三条空间次轴;七片区为东部片区、西部片区、中部片区、大浦—猴嘴片区、朝阳片区、中云片区以及青口盐场片区。

  规划评审会上,由连云港市各部门规划专家组成的规划评审组,仔细听取了规划编制单位的详细汇报,并进行了深入讨论。“本次规划非常必要,与发展生态文明城市的要求相吻合。”连云港市建设局规划专家王琪说,增加生态廊道用地,不仅有利于工业区组团之间的分割,还有利于建设生态文明城市。

  专家组组长表示,将依据《连云港城市总体规划(2008~2030)》,结合连云港经济技术开发区近期发展重点提出用地布局优化方案,合理分配近期建设用地规模。

  (马新兵郝金宝)

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