12月20日，汇金天地将正式亮相，这是广州国际金融城的首个面世项目。据悉，汇金天地承接世茂房地产Minimall商业运作模式而生的金融城项目，是世茂房地产在广州的首个项目。业内人士，汇金天地为广州商业模式注入新鲜血液，弥补了广州东面商业圈的缺失。

　　金融城首个综合体成市场焦点

　　从项目确定到地块竞投，金融城的一举一动都成为投资者的聚焦点，金融城项目的开售无疑成为投资者2014年的“大动作”。合富置业首席市场分析师龙斌保守估计，金融城未来的土地价值或超1000亿。一旦金融城发展成熟，大量金融机构、总部企业会争相进驻，保守估计金融城未来土地价值超千亿元。

　　据悉，汇金天地由世茂、华润、KWG三大地产巨头投资打造，是目前金融城内唯一的独栋商业体。作为世茂房地产在广州的首个项目，汇金天地已成为广州商圈首个Minimall概念的商业综合体，是国际金融城建成面世的首个项目。作为1万平方米滨水精品Mini-mall，其集商业、休闲、餐饮于一体，打造特别的消费体验。38-675平方米独立产权滨水商铺，有小而精的滨江特色、双水景的商业广场作为配套，仅60席商铺可供出售。据透露，汇金天地商铺的整均价为10万元/平方米。

　　汇金天地作为国际金融城内唯一独栋商业体，它的落成无疑助国际金融城与上海陆家嘴等国际金融板块媲美，令广州接轨国际金融业态。据估计，汇金天地将可能力压天河路商圈、珠江新城，售价将逾10万以上。

　　国际金融城成广州商圈新宠宝地

　　记者了解到，广州国际金融城是在广州商圈整体东移这个大市场环境下，政府与各大发展商合力打造的国际级金融商业区，成为广州商圈的新宠宝地。

　　金融城规划总范围为8平方公里，将打造成为国内领先的金融集聚区、岭南特色的中央活力区、新型城市化最佳实践区和国际一流的生态理想城。广州国际金融城整体规划研究范围北起黄埔大道、中山大道，南至珠江，东至天河区界，西至华南快速干线，总面积7.5平方公里。这个全新规划的板块将以金融监管、金融企业和金融配套为核心，引领银行、证券、保险、总部经济、产权交易、信息行业及相关的服务配套行业集聚发展，打造广州的“华尔街”，助力广州接轨国际金融市场。

　　而汇金天地作为广州国际金融城首个面世项目，目前正在建设之中。据记者现场所见，汇金天地目测已建到地面5层，其销售中心已经开放，正在进行“汇金天地”精品商铺的销售。汇金天地提出“意大利轻奢Minimall”的概念，打造金融城内滨水精品商场，集商业、休闲、餐饮于一体的商业综合体。汇金天地是金融城的首秀，精致小面积独立产权商铺，则是目前广州城市商业综合体中的稀缺产品。

　　文/图 南方日报记者 李广军