统计局：11月70个大中城市房价环比无一上涨
- 发布时间：2014-12-18 09:51:56 来源：新华网 责任编辑：罗伯特
国家统计局网站18日公布11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。新建住宅方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，持平的城市有3个。环比价格变动中，最小降幅为0.1%，最大降幅为1.4%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，上涨的城市有2个。11月份，同比价格变动中，最高涨幅为3.0%，最低为下降9.9%。
二手住宅价格方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，持平的城市有6个，上涨的城市有6个。环比价格变动中，最高涨幅为1.2%，最大降幅为2.0%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。11月份，同比价格变动中，最高涨幅为2.7%，最低为下降11.0%。
2014年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况
一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）
ㄒ唬┯肷显孪啾龋70个大中城市中，价格下降的城市有67个，持平的城市有3个。环比价格变动中，最小降幅为0.1%，最大降幅为1.4%。
ǘ）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，上涨的城市有2个。11月份，同比价格变动中，最高涨幅为3.0%，最低为下降9.9%。
二、二手住宅价格变动情况
ㄒ唬┯肷显孪啾龋70个大中城市中，价格下降的城市有58个，持平的城市有6个，上涨的城市有6个。环比价格变动中，最高涨幅为1.2%，最大降幅为2.0%。
ǘ）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。11月份，同比价格变动中，最高涨幅为2.7%，最低为下降11.0%。
表1：2014年11月70个大中城市新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
去年同月=100
2010年
=100
上月=100
去年同月=100
2010年
=100
北京
99.8
97.9
117.9
唐山
99.9
97.2
100.1
天津
99.7
97.7
108.8
秦皇岛
99.5
95.9
110.0
石家庄
99.8
97.2
116.1
包头
99.3
95.5
107.3
太原
99.6
97.0
111.0
丹东
98.7
95.1
111.1
呼和浩特
99.1
96.3
109.9
锦州
99.1
95.0
110.1
沈阳
98.8
93.3
111.5
吉林
99.7
96.5
110.5
大连
98.6
95.3
111.3
牡丹江
99.8
98.3
110.9
长春
99.4
97.1
109.5
无锡
99.4
96.3
102.9
哈尔滨
99.6
96.8
110.3
扬州
99.6
95.8
106.2
上海
99.6
97.1
116.1
徐州
99.4
96.4
108.9
南京
100.0
98.5
110.7
温州
99.5
94.5
77.8
杭州
99.6
90.5
92.6
金华
99.8
95.7
99.3
宁波
99.6
95.6
95.0
蚌埠
99.3
94.7
102.7
合肥
100.0
99.4
111.0
安庆
99.1
95.0
103.7
福州
99.6
95.3
113.1
泉州
98.8
95.3
102.4
厦门
99.6
102.9
127.0
九江
99.7
96.5
105.4
南昌
99.6
95.6
112.3
赣州
99.4
94.8
108.0
济南
99.6
96.8
108.9
烟台
99.1
96.4
107.4
青岛
99.0
95.2
103.9
济宁
99.6
97.5
110.0
郑州
99.8
100.4
120.2
洛阳
99.6
96.9
112.0
武汉
99.7
96.4
111.2
平顶山
99.3
97.0
110.5
长沙
99.1
94.3
114.5
宜昌
99.1
96.1
110.0
广州
99.6
96.2
122.3
襄阳
99.3
95.7
109.9
深圳
100.0
98.1
122.0
岳阳
99.5
98.2
112.0
南宁
99.7
96.7
107.8
常德
99.7
97.5
108.9
海口
99.7
96.3
99.5
惠州
99.5
96.0
108.7
重庆
99.5
95.2
108.3
湛江
99.0
95.9
112.6
成都
99.4
95.8
108.3
韶关
99.3
92.7
105.9
贵阳
99.6
98.0
110.8
桂林
98.7
94.0
110.9
昆明
99.4
97.2
109.9
北海
99.0
96.5
107.2
西安
99.3
97.6
112.2
三亚
99.4
96.8
102.7
兰州
99.7
97.4
112.7
泸州
99.6
95.4
107.0
西宁
99.6
98.7
118.0
南充
99.3
96.1
106.9
银川
99.1
97.7
111.1
遵义
99.5
97.4
110.0
乌鲁木齐
99.3
97.3
119.7
大理
99.4
97.6
104.3
注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。
？
表2：2014年11月70个大中城市新建商品住宅价格指数
城市
新建商品住宅价格指数
城市
新建商品住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
去年同月=100
2010年
=100
上月=100
去年同月=100
2010年
=100
北京
99.7
97.4
123.0
唐山
99.9
97.0
100.1
天津
99.6
97.4
109.9
秦皇岛
99.5
95.5
111.1
石家庄
99.8
97.1
116.4
包头
99.2
94.7
107.9
太原
99.6
96.9
111.4
丹东
98.7
95.0
111.2
呼和浩特
99.0
96.2
110.2
锦州
99.1
95.0
110.1
沈阳
98.8
93.2
112.1
吉林
99.7
96.4
110.9
大连
98.6
95.3
111.4
牡丹江
99.8
98.3
111.0
长春
99.4
97.0
109.9
无锡
99.3
95.7
103.0
哈尔滨
99.6
96.6
110.8
扬州
99.6
95.7
106.4
上海
99.5
96.5
119.2
徐州
99.3
96.2
109.3
南京
100.0
98.1
114.0
温州
99.5
94.1
76.5
杭州
99.6
90.1
92.2
金华
99.8
95.7
99.3
宁波
99.6
95.3
94.7
蚌埠
99.3
94.6
102.7
合肥
100.0
99.3
111.8
安庆
99.0
94.7
103.7
福州
99.5
95.3
113.3
泉州
98.8
95.0
102.6
厦门
99.6
103.0
127.7
九江
99.7
96.3
105.7
南昌
99.6
95.4
112.7
赣州
99.4
94.7
108.1
济南
99.6
96.8
108.9
烟台
99.1
96.4
107.5
青岛
99.0
94.9
104.0
济宁
99.6
97.5
110.3
郑州
99.8
100.4
120.8
洛阳
99.6
96.9
112.2
武汉
99.7
96.2
111.8
平顶山
99.3
97.0
110.7
长沙
99.1
94.3
114.7
宜昌
99.1
96.0
110.2
广州
99.6
96.2
122.5
襄阳
99.3
95.7
110.0
深圳
100.0
98.0
122.5
岳阳
99.1
97.0
115.8
南宁
99.7
96.6
108.0
常德
99.6
97.5
109.0
海口
99.7
96.2
99.4
惠州
99.5
96.0
108.7
重庆
99.5
95.1
108.5
湛江
99.0
95.9
112.6
成都
99.4
95.8
108.3
韶关
99.3
92.6
106.1
贵阳
99.5
97.8
111.6
桂林
98.6
93.9
111.1
昆明
99.3
96.7
111.2
北海
99.0
96.5
107.2
西安
99.2
97.3
113.4
三亚
99.4
96.8
102.7
兰州
99.7
97.3
112.9
泸州
99.5
95.2
107.2
西宁
99.6
98.7
118.0
南充
99.3
96.0
107.0
银川
99.0
97.6
111.9
遵义
99.5
97.1
111.2
乌鲁木齐
99.3
97.3
119.8
大理
99.3
97.3
104.5
？
表3：2014年11月70个大中城市二手住宅价格指数
城市
二手住宅价格指数
城市
二手住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
去年同月=100
2010年
=100
上月=100
去年同月=100
2010年
=100
北京
100.7
96.3
115.1
唐山
99.6
97.3
101.9
天津
99.5
98.3
104.8
秦皇岛
99.7
94.2
97.5
石家庄
99.8
98.3
99.1
包头
99.5
95.6
98.2
太原
99.7
97.1
111.9
丹东
99.1
95.1
100.7
呼和浩特
99.5
95.8
103.3
锦州
99.3
95.2
97.4
沈阳
99.8
98.0
107.1
吉林
99.2
95.2
100.2
大连
99.5
95.7
103.2
牡丹江
98.0
89.0
91.7
长春
99.4
96.4
101.7
无锡
99.8
96.6
103.6
哈尔滨
98.3
97.3
99.9
扬州
99.8
98.0
99.9
上海
100.0
98.3
114.0
徐州
99.7
96.3
96.5
南京
100.1
99.1
103.5
温州
99.3
89.3
75.3
杭州
99.8
95.3
93.0
金华
99.5
93.9
92.4
宁波
99.4
95.0
91.0
蚌埠
99.0
96.9
103.6
合肥
99.6
99.5
104.9
安庆
99.6
95.5
96.8
福州
99.7
96.7
100.0
泉州
99.5
95.9
95.3
厦门
100.0
102.7
112.2
九江
99.7
96.5
100.3
南昌
99.7
96.7
102.5
赣州
100.0
94.2
95.0
济南
99.4
96.3
101.9
烟台
99.1
95.6
99.2
青岛
99.3
95.6
98.6
济宁
99.6
96.3
104.3
郑州
100.1
101.4
111.6
洛阳
99.3
99.0
109.3
武汉
99.5
96.5
106.5
平顶山
99.5
98.0
107.8
长沙
99.6
98.2
105.1
宜昌
99.4
96.5
104.3
广州
100.0
98.7
116.8
襄阳
99.7
96.1
110.6
深圳
100.4
101.8
121.6
岳阳
99.5
97.2
111.0
南宁
101.2
97.1
102.8
常德
99.7
97.6
111.2
海口
99.8
95.9
91.3
惠州
99.7
97.4
107.3
重庆
99.6
96.2
100.7
湛江
99.4
97.1
107.4
成都
99.9
96.5
100.2
韶关
99.5
94.2
103.2
贵阳
99.6
98.3
116.5
桂林
99.7
95.7
101.7
昆明
99.4
95.9
110.3
北海
99.3
95.3
102.6
西安
99.4
95.1
100.9
三亚
100.0
98.6
94.1
兰州
99.6
97.0
97.8
泸州
99.7
97.4
101.5
西宁
100.1
98.6
110.6
南充
99.5
96.1
101.7
银川
99.6
98.1
108.4
遵义
100.0
99.0
110.2
乌鲁木齐
99.8
99.4
111.1
大理
99.6
95.8
101.2
？
表4：2014年11月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月
=100
去年同月
=100
2010年
=100
上月
=100
去年同月
=100
2010年
=100
上月
=100
去年同月
=100
2010年
=100
北京
99.9
96.1
122.8
99.7
96.5
121.9
99.5
99.2
124.1
天津
99.9
97.4
112.5
99.6
97.4
109.1
99.4
97.3
108.6
石家庄
99.8
96.6
116.5
99.9
97.4
117.2
99.5
96.8
114.6
太原
99.5
96.6
112.6
99.5
97.1
113.2
99.8
96.7
108.9
呼和浩特
99.1
97.5
112.4
98.9
96.4
108.9
99.2
94.9
110.5
沈阳
98.8
93.4
114.8
98.8
93.6
111.0
98.9
92.2
108.2
大连
98.6
95.3
111.6
98.6
95.9
112.0
98.7
94.3
110.1
长春
99.6
98.0
115.7
99.5
97.6
109.9
98.8
95.0
103.2
哈尔滨
99.8
97.0
112.5
99.6
96.9
110.5
99.2
95.7
108.9
上海
99.8
97.8
124.4
99.5
96.4
118.6
99.4
95.8
117.1
南京
100.0
97.9
113.7
100.1
98.0
114.2
99.8
98.5
113.8
杭州
99.5
88.6
91.9
99.8
90.9
92.3
99.5
90.8
92.3
宁波
99.5
93.4
93.5
99.7
95.7
93.6
99.4
95.7
96.0
合肥
100.1
99.9
114.8
100.0
99.5
111.4
100.0
97.2
106.7
福州
99.9
95.5
113.2
99.1
94.7
114.9
99.9
95.7
111.6
厦门
99.9
103.7
132.0
99.4
103.3
129.2
99.5
102.2
123.4
南昌
99.8
96.2
112.7
99.4
95.3
113.9
99.8
95.3
110.3
济南
99.6
97.5
113.1
99.7
96.7
108.6
99.6
96.7
107.7
青岛
99.0
95.0
104.1
99.0
95.9
106.2
98.8
93.1
100.0
郑州
99.8
101.3
123.0
99.9
100.2
119.6
99.8
99.3
119.1
武汉
99.9
96.7
113.6
99.8
96.1
112.0
99.0
95.8
109.0
长沙
99.1
94.7
118.0
99.2
93.9
114.9
98.8
94.3
111.4
广州
99.8
96.3
123.2
99.6
96.3
125.2
99.4
96.0
119.3
深圳
100.0
98.2
125.4
100.1
97.6
120.1
99.9
98.0
120.8
南宁
99.7
96.9
108.7
99.8
96.8
108.2
99.4
95.7
106.1
海口
99.6
96.5
102.6
99.6
97.4
100.4
99.8
94.2
96.7
重庆
99.7
95.4
111.6
99.4
94.8
106.8
99.3
95.2
106.7
成都
99.4
95.1
107.9
99.5
96.3
110.5
99.4
96.0
105.8
贵阳
99.7
97.3
113.3
99.5
98.0
111.7
99.4
97.3
110.1
昆明
99.4
97.2
114.7
99.1
96.3
110.6
99.3
96.5
107.5
西安
99.0
97.2
116.0
99.4
97.6
112.4
99.1
97.0
111.3
兰州
99.8
98.2
113.6
99.5
97.4
112.5
99.8
96.0
113.5
西宁
99.5
99.1
117.7
99.6
99.1
118.6
99.4
97.3
115.9
银川
99.3
97.8
115.3
98.8
97.4
109.6
99.0
97.7
111.7
乌鲁木齐
99.3
97.8
121.4
99.4
97.5
121.6
99.1
96.0
113.3
唐山
99.9
97.9
102.1
100.0
96.8
100.0
99.8
96.2
98.0
秦皇岛
99.2
95.5
112.9
99.7
95.8
110.3
99.4
94.6
108.8
包头
99.0
95.3
108.8
99.3
94.5
108.8
98.9
94.2
102.9
丹东
98.3
95.6
113.2
99.0
95.2
111.0
98.9
92.9
106.5
锦州
99.2
94.9
110.4
98.9
95.1
111.1
99.3
94.7
105.6
吉林
99.5
97.4
111.9
99.9
95.6
110.0
99.5
96.9
112.1
牡丹江
99.8
98.3
110.9
99.9
98.7
111.6
99.6
97.5
110.6
无锡
99.4
96.0
105.0
99.3
97.0
104.0
99.2
93.7
100.7
扬州
99.7
94.6
107.5
99.8
96.3
106.9
99.0
94.5
104.7
徐州
99.6
95.5
107.8
99.2
96.2
110.1
99.7
96.8
107.7
温州
99.7
94.6
78.8
98.9
93.1
78.9
99.5
94.1
75.5
金华
99.9
96.3
106.3
99.6
96.0
101.9
99.9
95.3
95.4
蚌埠
99.0
95.3
106.6
99.4
94.4
101.4
99.2
94.5
103.1
安庆
99.4
95.8
106.5
99.0
94.5
103.4
98.8
95.2
103.6
泉州
98.8
95.5
103.7
98.7
95.5
104.1
98.9
94.0
99.3
九江
99.4
95.7
105.7
99.9
96.7
106.8
99.7
96.7
101.6
赣州
99.6
95.6
108.1
99.5
94.5
108.3
99.2
94.6
107.6
烟台
99.2
97.3
108.1
99.3
96.3
108.7
98.6
95.3
102.7
济宁
99.5
98.4
112.5
99.4
97.3
111.2
99.9
96.9
106.2
洛阳
99.6
99.4
119.0
99.7
95.8
109.2
99.5
96.3
110.9
平顶山
99.1
97.0
112.6
99.4
97.5
113.2
99.3
96.1
104.3
宜昌
99.4
96.8
110.7
99.1
95.9
110.6
99.1
95.4
107.6
襄阳
99.3
96.0
112.0
99.3
96.3
111.1
99.1
93.6
105.2
岳阳
99.4
97.4
117.0
99.1
97.1
118.0
98.6
96.2
113.2
常德
99.8
99.1
114.4
99.5
97.1
108.0
99.8
97.7
109.6
惠州
99.9
98.0
118.2
99.4
95.5
109.6
99.4
95.5
103.9
湛江
98.9
96.2
112.5
99.3
95.7
114.4
98.7
95.4
109.6
韶关
98.9
92.5
107.5
99.5
92.6
105.3
99.5
92.4
101.1
桂林
98.7
93.7
110.1
98.7
94.1
113.3
98.3
93.1
103.5
北海
98.9
96.8
107.3
99.3
95.8
108.0
99.4
96.1
103.0
三亚
99.4
99.0
105.5
99.7
95.3
101.6
99.0
94.7
99.3
泸州
99.7
96.0
106.5
99.5
95.0
107.6
99.4
94.6
105.7
南充
98.9
95.0
104.9
99.4
96.5
108.0
99.4
95.6
106.2
遵义
99.5
97.4
112.2
99.5
97.0
111.2
99.3
97.0
110.0
大理
99.5
96.7
103.7
99.0
97.4
103.8
99.5
98.0
106.6 ？
附注：
1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。
3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
6、表格中若含“——”，表示本月无成交记录。
