英国启动住房印花税改革
- 发布时间：2014-12-16 09:46:52 来源：中国财经报 责任编辑：罗伯特
12月3日，英国财政大臣奥斯本公布了大选前的最后一份秋季声明（也称预算前报告），内容涵盖医疗、公路、住房、税收等。其中最引人关注的是对房屋印花税的改革，新办法将使许多普通工薪阶层的买房者受益。
按照秋季声明的规定，从12月4日零时起，英国取消现有的房屋印花税制度，实行新的、类似个人收入所得税的支付方法多等级制度。随着房价的增高，税率有所提高。房子价格在12.5万镑以下的部分免予支付印花税。价格在12.5万镑至25万镑的部分，支付2%作为印花税。价格在25万镑至92.5万镑的部分支付5%的印花税。92.5万镑至150万镑的部分，支付10%的印花税。超过150万镑的部分，税率为12%。
比如一栋18.5万镑的房子，原先需要支付1%的印花税，即1850英镑，现在只需支付6万英镑的2%作为印花税，也就是1200英镑。价值27.5万英镑的房子，支付两个税率，12.5万英镑至25万英镑的部分支付2%的印花税，即2500英镑，25万英镑至27.5万英镑的部分，支付5%的印花税，1250英镑，一共是3750英镑。
印花税制度改革被外界视为有史以来秋季声明中公布过的最大胆的改革计划。奥斯本表示，他是站在想要买房子的普通民众这一边的，低价住房减税后损失的部分将通过对高价住房的增税弥补回来。新的政策将会使98%的买房者受益。过渡阶段期间，已经交换了合同但是还没有完成合同的买主可以选择按照新的或是旧的税率缴税。
