房贷合同对“霸王条款”说“不”
- 发布时间：2014-12-15 15:29:18 来源：合肥晚报 责任编辑：罗伯特
本报讯昨天，记者从安徽省工商行政管理局获悉，因《个人购房借款/担保合同》存在不公平格式条款，工商银行安徽省分行日前被安徽省合同格式条款评审委员会约谈。据介绍，未来，该局将进一步规范银行业的合同行为，维护合同公平。并要求各银行对房贷合同中相关的“霸王条款”进行修改。
据了解，从今年7月开始，安徽省工商局征集了安徽省工商银行、建设银行、交通银行、农业银行、邮储银行、中国银行和徽商银行等银行的格式合同文本，同时督促银行业对所提交的格式合同文本进行了自查自纠，并向省评审委提交了自查自纠报告。在此基础上，省工商局对多家银行提交的格式合同文本进行分类、整理，并将消费者投诉、反映问题居多的银行业“个人购房借款/担保/抵押合同”提请省评审委各成员单位进行审查。省评审委依据工商总局的“银行业相关不公平合同格式条款评审意见”和有关法律、法规进行评审后一致认为，这些格式合同普遍存在免除自身责任、加重消费者责任、排除消费者权利等问题，并对工商银行的《个人购房借款/担保合同》进行了认真梳理，形成了这次约谈的评审意见。
安徽省合同格式条款评审委员会评审意见认为，银行业格式合同的所有条款既要体现保护贷款的安全性，又要体现维护消费者的合法权益，尤其不能损害广大消费者的合法权益，如格式条款对贷款人违约情形认定的扩大化、对提前还贷设定的不合理要求、对罚息、复利不合理规定等。
此外，对于目前银行房贷格式合同普遍存在的免除自身责任、加重消费者责任、排除消费者权利等问题，以及合同中出现的显失公平、权利义务不对等、内容表述不明晰等情形，安徽省工商局表示，将对工商银行、建设银行等银行的“个人购房借款/担保/抵押合同”发出“修改通知书”，要求这些银行对格式条款中存在的显失公平、权利义务不对等、表述不明晰等内容，依法进行修改，维护消费者的合法权益。
（张锋 本报记者 杨兵）
