降息利好对于楼市影响正逐渐显现。趁楼市畅旺，各大开发商也加大了推盘力度，如豪宅名盘星河湾、雅居乐剑桥郡等项目近日相继推出新品，也让年末的市场成交热度迅速回升。在央行宣布降息的第二天，由和记黄埔地产精心打造的豪宅标杆珊瑚湾畔推出全新四期珊瑚天峰项目。11月23日的盛大开售仪式，吸引众多购房者到现场抢购，开发商报称当天便劲销近150套单位。

　　全新四期市场热烈反应

　　珊瑚湾畔是以低密度豪宅誉享全城的成熟社区。据了解，和记黄埔地产在2012年年初推出江畔高层景观洋房组团珊瑚天峰三期时，便备受市场瞩目，成功延续了推新必热销的市场传奇。今年9月，户型面积涵盖约190平方米平层和约290平方米复式的珊瑚湾畔3B期洋房发售时，更取得开盘首日即售出约8成的销售佳绩。全新四期珊瑚天峰此刻出场，可谓正逢其时。

　　据介绍，全新四期珊瑚天峰主打约170平方米三房户型，自全新精装样板间开放以来，参观人群便络绎不绝，且开盘前已获得潜在购房者踊跃认筹。全新四期珊瑚天峰此次共推出逾400套精品房源，开售前开发商已于项目现场主动公示了价单，开盘当日亦吸引超过1700人次抵达开售现场。全新四期珊瑚天峰在销售现场亦按房管局规定公示了各套单位的销售价格，确保整个销售过程信息公开、操作透明，这恐怕也是开盘首日“开门红”售出近150套单位的重要原因之一。

　　主打170平方米三房大宅

　　珊瑚天峰为十年成熟豪宅社区珊瑚湾畔的高层江景洋房组团，居高临下俯瞰珊瑚湾畔水景园林，饱览珠江美景、远眺城中稀缺万亩城市公园——瀛洲生态公园、华南地区首屈一指高尚学府群——大学城和广州市城市地标——广州塔，美景尽收眼底。此外，珊瑚天峰还拥有景观面积高达约38万平方米的生态园林水景，以及绿化面积约5300平方米的项目专属绿化带，加上私家入户花园的出色景致，凸显与众不同的环境优势。

　　珊瑚湾畔全新四期珊瑚天峰户型面积为约170平方米，南北对流，既秉承三期产品的大气格局，又有全新三房两厅三阳台的新颖户型设计，能同时满足投资型及改善型买家的需求。约170平方米三房阔落大平层单位，其三阳台的独特设计将板块内尤为稀缺的一线江景尽收眼底；约5米开间宽敞客厅，引景入户，视野开阔。客厅与主卧朝北望江，次卧与儿童房朝南，整个空间布局上真正地做到了南北通透，采光通风极佳。

　　打造广州江景豪宅典范

　　珊瑚湾畔由世界500强企业旗下和记黄埔地产重磅打造，位于番禺区沙滘岛东侧，是广州“南拓”重点区域，区位优势明显，一直是购房者置业首选。从珊瑚湾畔所在的沙滘岛来看，与大学城、长洲岛一字排开，四面环水，北面是沥滘水道，南面是三枝香水道，两水道交汇于岛的东、西端融入珠江，更与珠江新城、广州塔隔江观望，毗邻国际CBD。

　　除了江景资源以外，珊瑚湾畔的园林景观也非常有特色。小区园林以水景为主，区内设有人工河道将各组团加以分隔，在塑造景观的同时还增加了豪宅的私密性，成熟的优居环境自然吸引不少社会精英人士聚居，为江景豪宅赋予更丰富的内涵。

　　目前，该项目的一、二、三期产品早已基本售罄，而全新四期引发的销售热度正高。据悉，此次约170平方米江景单位目前仍在少量加推。

　　南方日报记者 李广军