传房产不再设定产权年限
- 发布时间：2014-12-04 09:33:47 来源：福州晚报 责任编辑：罗伯特
■深晚
日前有媒体传出，因房产税存在较大争议，中央已确定停止房产税扩围，转为推进房地产税立法工作。对此，深圳市地税局税收三处处长周志军表示，目前并无官方渠道证实中央停止房产税扩围，转为推进房地产税立法工作，因此不能确定是否属实。至于“所有房产不再设定产权年限，规定为永久产权”，深圳市规划国土委相关人士回应称“是专家一家之言”。
记者查询获悉，网传消息称其来源是广东省日前出台的深化财税体制改革总体方案，该方案将使房地产税等财产行为税成为县（市）级主体税种。该媒体提到，因房产税存在较大争议，中央已确定停止房产税扩围，转为推进房地产税立法工作。包括重庆、上海在内的已试点房产税的城市，将全部按照新法实施。该媒体还表示，深圳未来除了房地产税纳入地方税种外，土地出让金仍属地方收入，因此地方的财政实力会增强。
对此，深圳地税局税收三处处长周志军表示，目前并无官方渠道证实以上说法，因此不能确定其是否属实。财政部财政科学研究所所长贾康曾表示，房地产税立法后，税费负担应更合理化，但不是处处都减税，包括消费住房和高端住房在内的保有环节税要合理上调，税负或高于上海、重庆两地试点水平。他还说道，税负既要使社会可接受，又要在动态中更加完善。“至少人均多少平方米应该扣减，不能不分青红皂白见到一平方米就征一平方米的税。”
事实上，房产税和房地产税只差一个字，外界对此却多有混淆。业内人士告诉记者，有关房地产的税收都算房地产税，包括开发、流通、保有环节，前两个环节的税费包括房企营业税、土地增值税、企业所得税、契税等，而房产税仅仅指向保有环节。目前，房地产开发和流通环节均征税，且税负过高，但保有环节则缺失。
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