央广网财经12月3日消息 据经济之声报道，他是白手起家的实干家，挥洒着西北汉子的豪情带领万通狂飙突进，他被称为地产界的思想家和段子手在商海里体验戏剧人生，享受野蛮生长，他是万通控股董事长冯仑，本期话题触摸智慧城市。

　　智慧城市是什么，是信息和通讯技术手段的综合应用，还是对民众需求的智能响应，冯仑认为，抛开那些复杂的术语吧，智慧城市是什么，只有像说故事拍电影那样，讲述给百姓，才能让人听得懂、记得住。

　　冯仑：智慧城市这个推广我觉得是一个问题，这个概念让老百姓特别不直接。我们在推广立体城市也碰到这种，所以你得编一个故事，你比如弄一个电影《失恋33天》一下子知道失恋怎么回事了。就从客户体验来说，他进入到这个智慧城市，比如说特斯拉那样怎么样通知到哪了，然后碰到一个障碍，你这个智慧交通给你解决了。突然闹地震了，你又怎么着了。所以这样一种从客户端体验来说，把这个智慧城市描述很清晰，所以我们最近在推广立体城市，就是说游戏我们做了好多版、有灾难版、战争版、江湖狭义，然后有爱情的。这些弄完了了以后，大家真就把这个立体城市搞清楚了。所以，推广要跟现在年轻这一代玩的这些东西结合。现在书都有立体，画也有例题画，从市场体验角度来说要把指挥城市搞的很清楚。这样一来，人民群众积极参与，可是人民群众不大容易弄懂这玩意。所以，你不如拍一个电影，人民群众全懂了，最后人民群众哭着、喊着都要到智慧城市来。

　　在冯仑看来，智慧城市的形成，有竞争、政府、大企业三种仪式，然而无论是哪种模式，我们都要让智慧城市自然成长循序渐进，就像从恋爱到结婚的过程一样。

　　冯仑：实际上智慧城市未来是三种模式。第一种你不用管它，它自己就会涨。这么多新家伙玩意，我们商家都知道，必须给这个楼里头弄一个智慧的卡，不智慧客户都不来了，这个政府不用操心，早晚我让它智慧。第二种模式，政府规划指定哪个地方搞智慧城市，就像这个信息办、贴一个标签，弄一个评级，过两天验收领导视察拍完照片走人。第三，就像我们自己弄立体城市，自己企业，腾，大家一块弄，几个大企业在那一折腾它就智慧了。所以，这三种方式都是智慧城市产生的方式，这三种方式都有效，叫做竞争、政府、大企业。所以，它是一个过程，就不要设置绝对标准，要相对标准。只要激励朝着这个方向走的，就可以。就像爱情是一个过程，你说结婚前是爱情，结婚后就是婚姻。婚姻就埋葬爱情，这玩意指标化，这日子没法过了，你就忽悠大家都挺好爱这吧。所以，我就说切记把这个事搞的很僵化，实际上要创造一种机制让大家自然生长，不断竞争这个智慧城市就会变得很可爱。