10月70大中城市房价降幅持续收窄
- 发布时间：2014-11-19 05:31:14 来源：南方日报 责任编辑：罗伯特
南方日报讯 （驻京记者/刘晓静）国家统计局18日公布的10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，10月70大中城市房价数据继续全面下调，但平均环比跌幅持续收窄。值得关注的是，北上广深二手房房价环比全部止跌，其中北京环比上涨0.3%。
69个城市新房价格环比下降
具体来看，与上月相比，70个大中城市中，10月新建商品房价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。环比价格变动中，最小降幅为0.2%，最大降幅为1.6%。其中，广州跌幅收窄，降幅达1.2%。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。10月份，同比价格变动中，最高涨幅为3.8%，最低为下降9.1%。
二手住宅价格变动情况方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有64个，上涨的城市有2个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为0.3%，最大降幅为1.8%。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有65个，持平的城市有1个，上涨的城市有4个。
“总体来看，随着各地房贷政策调整，房企为消化库存继续加大推盘力度，部分购房者选择入市，房价环比降幅收窄。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出。
据测算，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅分别比9月份收窄0.3和0.1个百分点。
一线城市二手房价环比止跌
值得注意的是，10月份部分城市二手住宅价格环比有所回升。北京、上海、广州、深圳4个一线城市二手住宅价格环比均停止下跌，其中北京二手住宅价格环比上涨0.3%，上海、广州、深圳环比均持平。
中原地产首席分析师张大伟称，在政策利好之下，房企销售明显好转，但部分企业依然面临去库存压力，且截至目前，企业的平均任务完成率仅为74%。
“房价整体水平虽仍处于谷底状态，但降幅已出现进一步收窄趋势。此外，一线城市二手住宅价格率先出现止跌迹象。”链家地产市场研究部张旭表示，伴随着改善性需求的大量入市，市场成交量上升，回暖速度有所加快。
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