他“敢为人先”，骨子里透出一种创新的冲劲，他不愿安于现状，重复自我：“目前我们正在做的天河悦城这个项目，所要达到目标是做一个全新的产品的，并为社会和业主们创造更大的价值。”

　　他“锐意进取”，敢于打破传统，善于将自己的独特思维用于实践：“那是检验我能力的时候，也是最充满挑战的时刻。”

　　他“严字当头”，对待项目就像是对他自己的孩子，总是高标准严要求，坚持脚踏实地做精品工程：“我在项目上投入的精力会很多，每做一个我都力求能做到精彩。”

　　他就是石家庄市海市房地产开发有限责任公司营销副总魏晓朋。

　　□本报记者 水墨

　　“盖房子其实就像人生一样，必然经历最初的酝酿、历练与成长。”一身简单打扮的他指着亲身打造的项目沙盘这样说：“在我看来，要想把一个项目做好，就必须坚持从用户出发，就应该想方设法给他们提供最优质的产品，我知道，好房子是座人生的立体雕像。”

　　这是涉足地产圈近十年的一个资深地产人所说的话，令人不禁称赞。他的这番话如同他负责营销的天河悦城项目一样充满着朝气，让人想到什么是品质为先，什么是最优性价比，什么是青春无敌。

　　“做项目一定以稳为主”

　　“我们这个项目位置在城市区划调整之前说不上怎么好，因此，我们要想在众多楼盘群雄并起的市场中立足，单纯求快是绝对不行的，那等于将项目拉入了死胡同，我们必须脚踏实地，踏踏实实地下一步一步来，不追求轰动效应，不打政策的擦边球，而是扎扎实实地练好内功。”

　　天河悦城这个项目自打开工建设以来，开始在市场中很不起眼，也未引起很多的关注，而就是在近乎于低调的默默无闻中，兢兢业业，辛勤耕耘，这个项目硬是像夏天的庄稼一样顽强地生长，并以高品质的呈现令世人刮目相看，成为了省城西北板块中高品质楼盘的佼佼者。

　　如今的天河悦城项目手续齐全，一期工程已全部封顶，可提供优质房源1300多套；目前带有下沉式四季恒温室内游泳馆的水岸会所已经封顶，小区的园林景观和幼儿园也正在加紧建设。一个典型的西班牙风格的花园式社区已见雏形。

　　“为现代化建筑群注入活的灵魂”

　　“都说城市建筑是钢筋水泥的森林，是硬邦邦的没有生气的，可我不这样认为。我觉得任何建筑物都是有灵魂的。而一个好的开发商就应该在自己所开发的房子中注入或者说强化这种灵魂。”他透过玻璃窗看着外面的高楼大厦，若有所思地对记者如是说。

　　“什么是灵魂？其实就是要赋予一座建筑及建筑的环境以自身的特点。而这些特点往往是亲民的、独特的、时尚的。”谈到天河悦城项目本身，他明显加重了语气。

　　天河悦城位于市区的西北方向，是省会的门户。市区的风都是从西北方向刮向市区的，所以这里是真正意义上的“上风上水”，在这块风水宝地之上，小区配建了19万平方米的商业综合体，为业主打造了一个五分钟的生活圈，带来了日常生活的便利。

　　天河悦城项目尤其注重社区环境的营造。公司出重金聘请全国知名曾为万达、保利、恒大等做过景观服务的深圳“万漪”景观公司，为社区进行景观设计，从而使整个社区承袭欧洲皇室园林艺术灵魂，重组西方浪漫生活空间，揽胜天赋自然景观。以18000平方米的塞维利亚湖为中心，2600米轴线景观为血脉，将马约尔广场、花街大道、巴塞罗那港、马拉加花都等12大景观组团相连，共同组成一个13万方平米西班牙式超大公园。下沉式广场，以特有的西班牙手法打造，将西班牙皇家园林中的跌级景观搬至社区，赋予生活文化与浪漫共存的灵动气质。辗转四季中流畅的诗意情怀、内外兼修的西班牙园林景观可让每位业主邂逅自然，心随景阔。

　　“让房子与生活都充满阳光”

　　“近年来石家庄成为了一个雾霾比较严重的城市。虽然我们项目的位置在城市的上风上水的绝佳地段，但真正给业主营造出远离雾霾，充满阳光的环境绝非易事。”

　　2001年，大学毕业后的他，远赴南方闯荡，2005年进入地产圈，是这个圈子中典型的“少壮派”。经过多年在住宅与商业地产界的打拼，使他对地产中的花园洋房、别墅、空中花园等的建设有了更深入的了解，而对工程进度、工程形象、项目营销等方面的经验也日渐增多。在他看来，房子就是要用来住人的：“江浙一带的空气好、雨水多，真的没有什么雾霾，相对于石家庄而言，那里的雨水和阳光都是充足的。我的理想是，既然是在做天河悦城这个项目，就要把它真正做好，应该让房子与生活都充满阳光！”

　　也正是遵循着这样的理念，他才在天河悦城这个项目的营销上做的得心应手，在社区内20层板式阳光小高层建筑，设置了50到200米的超大楼间距，加上25%的住宅建筑密度以及2.5的低密度容积率，使得每一缕阳光都能无死角普照。另外还有4000平方米的水岸会所，3000平方米的美国“瑞斯玛特”超大9班制幼儿园，也都如约而建。

　　“我是一个注重生活品质的人。这并不意味着要用多么好的包儿，穿多么靓牌的衣裳；而是要把生活与工作按部就班地安排好，就像我们盖的房子一样，不要追求多大的排场，但却保持着一种向上的激情，显示出一种与生俱来的本色，能够给业主提供舒适、漂亮、方便的生活空间，就足够了。”他侃侃而谈，意犹未尽。像是对我，也像是对他自己一样。