读懂一座城市，从建筑开始。而理解一座城市的繁华，则从山居豪宅开始。

　　自上个世纪60年代以来，重庆山居资源进行了一系列如火如荼的开发，重庆山居别墅市场自此进入百花齐放时代。而重庆城市山居别墅因为拥有城中最原始山地资源占有、功能性强、与城市繁华中心的距离近等系列独有特点，最大程度契合了知富阶层可以在事业和生活中轻松切换的需求，山居墅成为别墅购买者置业首选，倍受市场推崇。

　　经过50余年的发展，重庆山居别墅开发日益成熟，从“幽居深山”的山野意趣到如今的“潮流山居墅物业”，重庆山居墅呈现出系列新的发展特质。

　　文化属性：风格各异 韵味天成

　　城市属性：自然之上 繁华之上

　　重庆山居墅开发建设中，以尊重客观山地自然资源形貌为主，利用坡地地形地貌进行整体设计，对原始山地景观最大限度占有。以往的山居别墅建筑更多的依托于客观资源，在后期，建筑设计中又大量加入差异化的建筑设计理念，呈现风格各异的山居墅产品。随着开发度不断成熟，山地原始资源愈发稀缺，而占有此类资源的别墅产品也显得更为稀缺和珍贵。

　　在数十年的发展过程中，重庆山居别墅发展成为目前重庆别墅市场上的主流产品，其建筑风格差异化现状日益明显。北欧风情、纯法式墅区、新中式纯别墅区，在遵循市场规律的基础之上涌现出众多创新型产品。

　　昨日，记者实地走访南山高屋林语堂项目，亲身感受该项目在产品创新、户型设计和整体的用材用料上彰显出的中式别墅的韵味。无论是登堂入室的门第风范，有天有地的实地院落，曲径通幽的回廊坊巷，陶土制的瓦，威卢克斯的天窗，手工制作的铜门，无一不体现出中国传统文化的博大精深。

　　中式别墅建筑兴起，也是重庆山居别墅在归于传统、本土的建筑设计风尚上的创新。重庆大学建筑城规学院风景园林系副主任王中德教授在接受记者采访时谈到，“在2011年左右，重庆市场上开始流行以‘民国风’、‘巴渝风’为主要特色的建筑，将重庆山城风貌中‘山地’这一城市独有的高辨识度信息植入到项目的开发设计中，最大限度归于本土化设计。这也可能成为日后重庆山居别墅开发的又一趋势。”

　　城市属性：自然之上 繁华之上

　　重庆山多，“山城”之名由来已久，山在城中，城在山里，是重庆独具一格的韵味。因占有这得天独厚的自然地形优势，重庆的山居别墅于繁华之上、山水之间，成就了自己别样的风味。

　　随着重庆市民生活水平的不断提高，对生活品质的精益求精，此前的南山、缙云山，之后受热捧的照母山、铁山坪等城市绿肺地块，受到众多购房者的青睐，也自然成为各大房产巨头竞相争夺的寸土寸金之地。

　　重庆的山居别墅都建在城市中的山上，其功能性极强。建造在城市中的原始山地之中，“山外桃源”的幽静生活悠闲而惬意，同时，这一山居孰居所距离城市繁华中心非常近，使之在满足休闲度假第二居所功能的同时，也能轻松满足日常居住的第一居所的功能。

　　重庆山居别墅兼具城市便利生活和山居自然风光，毫无压力便可实现左手繁华，右手静谧的惬意生活。以南山为例，南山是重庆主城核心最大的一座山，占地2500公顷，国家AAAA级旅游风景区，也是重庆有名的中央别墅区。自南山双向四车道向黄路建成通车以来，南山15分钟城市生活圈便全面成型。

　　为了满足挑剔的重庆消费者，成熟的生活商业配套、完善的名校教育网络等，更是成为开发商打造重庆山居别墅项目的标配。比如，坐落在缙云山麓的恒大金碧天下，不仅有约5万平方米运动中心、商业中心、娱乐中心等六大国际中心的国际级航母配套，还进入育才中学等教育资源。

　　交通地理：轨道环绕 立体网络

　　别墅虽然拥有“幽静”的环境，但因为距离较远、交通不便而让人诟病，随着市内轨道交通的全城贯通，立体交通网络全面成型，山居别墅离我们并不那么遥远。

　　眼下，轨道三号线全面通车投入使用，连接鱼洞、南岸、江北机场一线，让南山别墅项目锦上添花。照母山区域周边轨道线路除六号线外，还有在建的五号线，五号线预计于2017年建成通车，而五号线在照母山公园周边设置车站3座。

　　据了解，轨道交通大学城至璧山段的建设进展顺利，目前，已开始进行重要节点工程———缙云山隧道的掘进施工。按照工程计划，全长3.567公里的轨道缙云山隧道，预计将于2016年10月贯通。

　　随着轨道四号线的开建，海尔路作为城市大道的全面升级，铁山坪区域也早已成为交通便利的主城核心区。串联南北的寸滩大桥落成也指日可待，将为机场再添一条快速通道。

　　依托轨道交通的近一步成熟和完善，各区域内的立体交通网络也逐步建设成型。据南岸区消息，南山隧道正式建成通车，市民驾车从茶园新区前往渝中区、江北区的时间将从40分钟左右缩短至15分钟左右。庆隆南山高尔夫相关负责人向记者透露：“作为连接内环高速和茶园板块的庆隆立交建设进入收尾阶段，预计明年内将全面建成通车。”

　　半山别墅

　　传统豪宅的代名词

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　　半山别墅

　　传统豪宅的代名词

　　城市之巅的山居生活，已经成为一座城市最优越的生活方式之一。

　　香港半山豪宅、比华利山庄园、台北阳明山别墅……位于雾线以下的山地别墅，一直都是正宗血统豪宅的代名词，从来都是富贾精英的集中营。李泽楷、索罗斯、玛丽雅·凯利、蒋介石等各界名流为什么都热衷山居生活方式？山居墅到底好在哪里？

　　半山别墅一般都位居城市名山，背山面水。天然的大片森林植被覆盖之下，风景秀丽，环境幽静，空气清新流畅。处于半山雾线以下的别墅，湿气没有山顶那么浓重，却有坐拥半山的大气天成、包容万象的气度。这样的环境，也更符合中国传统的居住智慧。从风水学上说，是藏风聚水，风生水起之地。

　　山地更是别墅的最佳生长状态。中外建筑师、别墅收藏家认为，只有山地才真正符合别墅存在的生态条件，才可以实现错落的建筑布置，才可能有丰富多变的视觉构成，有俯视时的开阔与畅达，才可以有离尘的至高意境。

　　更难得的是，位于城市的山居别墅虽然与市中心保持一定间距，可独享幽静秀美的环境，但又不造成距离感，道路畅通便利，可尽享左手都市繁华、右手圈层宁静的生活。

　　真正的传统血统别墅，不仅要着重对项目本身整体包装，更在于对不可再生资源的占据，对环境、地段等吹毛求疵的苛刻。在政府加强了对山水资源开发限制的当下，半山地块日渐稀少，早已成为不可复制的稀缺资源。

　　城市的山地别墅，富豪们追捧的终极家园，注定只能为少数人拥有。

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　　那些孕育

　　豪宅名居的山地

　　●南山

　　重庆南岸南山位于重庆长江南岸，5A级景区。不仅有层峦叠嶂的森林资源，更坐落有涂山寺、老君洞、大佛寺等古建筑，被称为重庆的“肺叶”。早在民国时期，各路名人商贾就汇聚就纷纷在此建造别墅，云集了蒋介石的云岫别墅、宋美龄的松厅、马歇尔的草亭、美国顾问团住宿的莲青楼等。如今，南山更成为重庆的中央别墅区。

　　●铁山坪

　　重庆铁山坪拥有1.8万亩森林，山峦重叠，绿树成荫，被誉为重庆城里的天然氧吧。如今，主城区到铁山坪只需20多分钟，而且串起数个公园景点，人文景观与山、水、林、泉、峡相映成趣。金科在此打造了金科的第一个别墅项目太阳海岸，财信、中冶等一线开发商也纷纷进驻，打造高端别墅。

　　●缙云山

　　缙云山位于重庆市北碚区嘉陵江温塘峡畔，景色宜人，是国家级自然风景名胜区。人文资源十分丰富，有缙云寺、温泉寺、白云观、等古刹和晚唐石照壁、明代石牌坊、宋代石刻等名胜古迹。北碚历来就是各界名流栖居的首选，如今，东原、融创众多知名开发商选择在此建造顶级别墅。

　　●照母山

　　照母山位于北部新区的中线上，已成为真正的主城核心区，交通路网发达，已成为高端住宅区。照母山植物园更是离主城最近的植物园，金科、融创、香港置地等一线开发商纷纷在此打造别墅项目。

　　重庆晚报记者 江婷婷 陈宋波

　　让别墅成为生活的真正归宿，既在山水之间，又处城市之中，在此，山水第一次完美地为别墅所用、为城市生活所用。