为了吸引更多的投资者前往投资，伦敦正在打造下一个金融城。连伦敦市长约翰逊（BorisJohnson）都亲自上阵做广告：“在奥运会后，伦敦的基础设施得到了明显改善，我们将为投资者提供更多服务和优惠。”

　　这个被称为“下一个金融城”的项目名为“伦敦皇家阿尔伯特码头ABP亚洲商务港”。项目全球独家市场顾问第一太平戴维斯投资部高级经理张航介绍称，该项目是总建筑规模43万余平方米的大型综合开发项目，包括独栋写字楼、配套住宅、零售商业项目以及公共绿地广场等。建成后可向客户提供包括多层、小高层在内的独栋写字楼，服务式公寓，并配有设施完善的商业配套设施，是一个适宜居住和工作的多元化中心区域。同时，项目毗邻伦敦城市机场，地理位置优越，拥有发达的国际间及国内交通网络。该项目旨在打造成地处欧洲的亚洲企业总部。

　　伦敦的优势

　　目前，英国是欧洲所有国家中吸引海外投资最多的国家。英国国家经济社会研究院（NIESR）最新发布的报告将英国2014年国内生产总值（GDP）增长预测维持在3%不变，并将2015年经济增长预测从此前估计的2.3%上调至2.5%。

　　不过，欧委会最新发布的2014年秋季经济展望报告却将欧盟28国及欧元区18国2014年GDP增长预计进行下调，从春季预测的1.2%及1.6%分别下调到0.8%及1.3%；报告进一步将欧盟28国及欧元区19国（2015年新增立陶宛）2015年经济增速由春季报告预计的2.0%及1.7%调低至1.5%及1.1%，并预测2016年欧盟及欧元区经济增长率分别为2.0%及1.7%。

　　可以看出，在欧洲经济一片哀鸿之下，英国经济颇有鹤立鸡群的感觉。

　　而伦敦则是英国引资的排头兵。目前，全球500强企业99%在欧洲的总部设在伦敦。同时，伦敦金融中心的地位也成为其引资的重要优势，包括财富管理中心、私人银行、对冲基金与金融规划等机构均汇聚伦敦，其金融与商务服务业GDP占英国GDP的比例超过11%。目前，伦敦拥有250家外资银行，有300多家外资公司在伦敦证交所上市，财富500强公司有75%在伦敦设立办事处。

　　对于中国投资者来说，伦敦除了具备各种商务优势外，还有更为“亲切”的地方：中国与英国签署了210亿英镑的双边本币互换协议。此外，中国银行、中国工商银行、中石油、华为、阿里巴巴等中国公司也在伦敦设有办事处。

　　投资的优势

　　总部基地集团主席许为平认为，伦敦是全球最主要的国际化大都市，拥有古老的文化底蕴。同时，由于皇家阿尔伯特码头的独特地理优势，毗邻阿尔伯特码头的伦敦城市机场可在2小时之内直达欧洲的48个城市。“我们之前花费了长达7年的时间对项目地点进行选址，最终确认了现在这个位置，作为可以辐射欧洲的经济、文化、教育、金融中心，我相信对于企业家来说，ABP亚洲商务港作为综合投资的经济体具有得天独厚的优势。”

　　张航透露，“ABP亚洲商务港”是伦敦市政府招商引资计划的重中之重，作为复兴皇家阿尔伯特码头的一部分，未来伦敦市政府将提供相关税收、产业政策的优惠，也不排除其作为移民投资计划的物业投资标的。

　　同时，该项目属于低密度、低容积率的花园办公项目，为中小型亚洲企业量身定制的独栋项目，相比于传统高层写字楼能提供更高的使用率。项目紧邻伦敦城市机场，有轻轨连通伦敦城区，2018年还将开通高速铁路。预计该区域将会成为未来连接亚洲及欧洲贸易的渠道，吸引大量的企业前来设立其欧洲总部，届时将会为伦敦以及全英国带来大量的投资，预期将会为英国经济创造60亿英镑的价值，提供2万个新就业岗位。

　　第一太平戴维斯华北区董事长邹锦标表示，“ABP亚洲商务港”将成为全球企业融合发展的聚集区，全球企业在此汇聚将释放出巨大的商业力量与积极的社会效应。