核心提示

　　随着近年来一体化的进程加速，“向北置业”作为深圳人置业需求外溢的突破口已全面打开，既然“突破”已成为当前置业的趋势，面对深圳北琳琅满目的优质产品，深圳人对居住的整体质量必然有了更高的要求。在建筑品质、生态资源环境、社区配套、外部交通等方面有一定建树的项目一直深受深圳置业者的好评。

　　当我们用更严格的目光审视这个片区时，保利生态城又一千万级配套落地——占地1.4万平方米的七彩花田，将于本周六开放。从五星级森林艺术馆，到北美教堂山顶公园和2万平方米的北美褐石商业街区，直到如今的七彩花田，一个个重量级的配套落地相继投入使用，再加上项目周边的山、湖、林资源，一座生态都市型的“小城”雏形初现。

　　这对保利生态城来说，只是开始。从生态资源大盘的高端定位，到高端人居标杆的树立，保利生态城独有的生态环境及园区规划定位使其成为了珠三角人居的梦想之地。发展全面、拥有价值潜力的生态都市“小城”，它正发挥莞深高端人居的标杆作用接受深圳人挑剔的目光。

　　■地产行业记者 曾思玮

　　高规格大盘以质取胜

　　从怀疑观望到争相进驻，深圳北的发展前景一路高歌猛进，随之而来的人居价值风暴也正在这块火热的土地上展开，驶入快车道的深圳北楼市已然成为深圳人异地置业的首站。有地产人士认为，市场的种种迹象表明，地处莞深未来战略核心位置的深圳北板块已牢牢锁定中轴未来价值曲线的峰值。

　　莞深融城实践区及国际居住区的双重定位让这片土地需要一个定位高端的旅游地产项目来开启深圳北人居模式的新标杆，保利有信心，生态城的入市或将成为深圳北区域人居的一大惊喜。

　　保利认为，人居价值荟萃于此。在这里，与香蜜湖高端湖居物业失之交臂的深圳财智之士可以找到生活的另一种平衡。在这里，华侨城式的全方位度假享受型生活能轻松实现。同时在这里，满目青葱的绿地可以成为私人定制的休闲场所。

　　“环境优美的深圳北，未来将是深圳人置业的首选”，保利生态城项目负责人对记者是这样判断和分析的，“深圳的居住空间容量及人口密度目前很高，容纳外来人口的能力接近饱和。而房价只有深圳1／4的深圳北无论是对投资者还是普通置业者或者高端置业者都很有诱惑力。”

　　深圳人对这片生态人居的追求也给项目带来了前所未有的机遇，成为了莞深楼市中的大赢家。自去年首批别墅开盘，瞬间售罄。据开发商透露，国今年保利生态城继续一路领跑莞深市场，国庆7天更是狂销2亿元，不断创造新的楼市佳绩。这不仅体现了保利生态城的巨大价值潜力，也验证了珠三角高品质楼盘对深圳市场的巨大号召力。

　　定制深圳人居标杆

　　从生态而言，这里是一片原生态的山水资源板块，以宝山森林公园为依托，近90%的森林覆盖率，据悉，项目周边5个水库和一个天然湖泊，年平均气温21.8度。从地段而言，这里位于珠三角一小时经济圈的枢纽中心，在项目的周边有一条和谐号线，两条轻轨线和7大高速公路环绕。从规划而言，项目自身配备两个国际双语幼儿园、森林艺术馆、双泳池、2万平方米商业街等全方位配套设施。从产品而言，这里的每一块石材、每一件艺术品的摆放、每一处细微的设计都出自国际设计师对整个项目全方位精准的考量。

　　今年伊始，保利生态城进一步启动和完善社区的一些重大配套，半年，保利生态城由美国灵魂设计师道林先生亲自设计的五星级森林艺术馆开放，天际泳池和星级泳池开放、第二所国际双语幼儿园动工、2万平方米的北美褐石商业街区低调动工、北美教堂山顶公园亮灯、千万级百亩七彩花田也将于明天面市，小区生活不断成熟，小区环境再次升级。

　　多样户型受市场热捧，“双11”优惠不停

　　“根据生态城到深圳的便利，独一无二的生态资源和优越的项目规划，我们很有信心能让更多的深圳人选择定居在这里。”保利生态城项目负责人兴奋地介绍道。他还谈到，今年保利生态城的供应量不可小觑，山景洋房、联排别墅、双拼别墅等户型多样，产品高端，产品线齐全，在这里，深圳人总能找到他的心头好。

　　据介绍，95-180平方米瞰山洋房极具性价比，一经发售便引起极大轰动。具有央企军工品质，置身于别墅区中，带有5A级精装修，洋房价格别墅区的享受。其户户朝南，60米宽超大楼间距设计造就了一流通风采光效果。楼王单位更是自配无边际泳池，背山面水。3.8米至4.7米超大开间设计，豪宅品质，两梯四户及两梯三户的设计，大大提高住户间的私密性和居住舒适度。如此之多的优点汇聚一身，据开发商透露，带装修的均价仅8500元，首付23万左右即可享有一套山景精装高层。

　　170-430平方米原山别墅依山而建，占据了整个小区的高位，引入北美赖特草原风格，由国际知名美国道林公司主理，外立面采用20多种天然石材拼接而成，独具一格。依山而建的坡地设计，前后无遮挡。超大面积赠送，几乎每个房间都有露台或阳台，露台和阳台赠送面积高达43平方米，加上前庭后院，阳光地下室，赠送面积可高达200平方米，相当于买3层送1层。记者更了解到，保利生态城目前在售的别墅产品拥有整个区域罕见的一批全阳光地下室，层高达3.3米，通风采光，能改成卧室或作为影音室、健身房。据了解，170平方米别墅总价230万起，相当于深圳市区一套两房的价格，可以轻松实现深圳人的山居别墅梦想。

　　从市场反馈信息来看，保利生态城有望延续其热销势头，继续吸纳楼价高企、资源紧缺的深圳购房者入市，生态资源型大盘成为莞深年末收官之战的主力军。据悉，11月11日保利生态城将推出“双11购房节”，期间将推出11套一口价特惠单位、1元起拍自行车、1688元的婚纱套装、小家电等奖品，同时将派送千万购房节红包。

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　　“七彩花田”精彩活动轮番登场

　　保利生态城千万级七彩花田，拥有珍贵花卉种类多达35种，其中还有一个大型心形中心花场，花海形式多样；同时，花海与山水融为一体，与山顶教堂交相辉映，美到精致，浪漫到精致，十分适合情侣来这里进行花海婚纱摄影。

　　据了解，为了配合此次千万级花海开放，保利生态城为莞深市民准备了系列缤纷花海活动，整个系列活动将从11月持续到12月。整个活动期间将持续举办大型摄影大赛，热爱摄影的莞深市民不仅有了极佳的取景场所，同时也有展示作品的机会。与此同时，精彩节目单还包括莞深少年围棋大赛、大型花田音乐节、大型花田相亲活动，风筝节，插花活动。

　　到了12月份，项目还将有花田美食节、《爱我，你别走》剧组圣诞联欢会和花田喜事集体婚礼等丰富多样的活动。贯穿两个月，每周末都有精彩纷呈的节目在保利生态城上演。