四季度房企拿地积极性有所回升
- 发布时间：2014-11-07 05:21:26 来源：西安晚报 责任编辑：罗伯特
10月以来20大标杆房企中，保利、首开等房企已经分别出手拿地。事实上，从9月开始，包括万科、远洋地产在内的房企就已经连续多次拿地。中原地产分析师张大伟认为，土地市场仍将低位运行，但“抄底”的企业将有所增加。
在政策影响下，一线城市的土地市场正呈现逐渐回暖的迹象。在经历短暂低迷后，部分房企自9月份开始陆续出手拿地，而一线城市土地市场在10月开始回升。业内人士预计，随着政策松动、销售回暖，房企的拿地信心也有所回升，四季度部分房企或期待抄底入市，土地市场热门地块的竞争也将加剧。
尽管此前由于楼市销售低迷，房企曾放缓拿地节奏，但是从上市房企的土地储备规模看，三季度末品牌房企仍然“手有余粮”。尽管品牌房企仍有资金实力扩充土地储备，但从上市房企的整体资金情况看并不乐观。根据同花顺iFinD数据计算，沪深两市房企前三季度每股经营性现金流量净值为-0.78元，呈现现金净流出的态势，且较去年同期下滑了约六成。但万科、首开股份等房企的现金流仍为正数，并较去年同期有所回升。中证
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