坪山中心区开发提速提质
- 发布时间：2014-10-27 14:31:07 来源：深圳特区报 责任编辑：罗伯特
深圳特区报讯 （记者 谷少传）坪山中心区是深圳市规划的五个城市副中心之一，也是我市十三个重点开发建设区域之一。近日记者从坪山新区相关会议获悉，坪山中心区开发建设全面提速，在城市更新、土地整备、市政建设、品质提升等方面都取得了重大进展，已有4个项目全面启动了拆迁工作，已经累计拆除腾出约6万平方米土地。
据介绍，坪山中心区总用地面积482万平方米；总建筑面积829万平方米，其中居住类建筑面积约471万平方米，商业建筑面积约278万平方米，公建配套建筑面积约80万平方米。建成后居住人口达到15万人，就业人口达到10万人，年产值达到800亿元。
根据深圳市人民政府对重点区域开发建设“追求品质，定位高端。创新机制，提升效能。重点开发，优质增长。一区一策，错位发展”的原则要求，坪山中心区的开发建设工作按照“高标准规划、高质量建设、高效能机制、高端化运营”的总体要求，围绕“城市更新、土地整备、市政建设、品质提升、产业转型和综合开发”等六大工程扎实有序开展。
今年上半年，随着区、办事处、社区三级联动，协同推动工作格局的进一步形成，中心区开发建设工作全面提速、提质、提效，在城市更新、土地整备、市政建设、品质提升等方面都取得了重大进展。
城市更新方面，新区抢抓制度创新机遇，全力推进4个已立项更新项目的专项规划编制和审批工作。目前，有两个项目的专项规划已经获批，另有两个正在进一步修改；有4个项目全面启动了拆迁工作，已经累计拆除腾出约6万平方米土地，有力地推动了中心区土地二次开发工作。
土地整备方面，充分利用分指挥部土地整备联席会议机制，一方面加紧具体项目的谈判工作，一方面抓紧研究如何破解整备工作中的关键问题。预计未来整备土地面积70余万平方米，为坪山中心区建设奠定基础。
品质提升方面，新区还与市规土委坪山管理局联合举办了中心区外立面设计工作坊，邀请规划、建筑设计、材料科学、社会学等方面的国内外专家学者共12名，就中心区建筑物外立面和主色调设计的相关事宜展开研究讨论，旨在为未来高品位、和谐、美观甚至具有高辨识度的中心区建筑设计提供一套合理可行的指引方案。
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