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　　近日，打造“深莞惠1小时生活圈”再传利好，在深莞惠经济圈（3+2）党政联席会审议通过的《深莞惠交通运输一体化规划》中提出，到2020年，深莞惠中心城区之间、中心城区与主要组团间1小时互通，运输服务网络全面覆盖整个经济圈。

　　在此背景下，深莞惠同城生活有望成为常态。实际上，“深圳工作，惠州买房”、“东莞工作，惠州安家”的现象早已屡见不鲜，随着深莞惠一体化进程趋势的加快，未来三地居民“你来我往”将更加密切。

　　位于深圳东面的惠东滨海更是凭借得天独厚的自然资源条件，短短几年内，便吸引了碧桂园、华润、金融街、万科等一大批品牌企业争相入驻。作为该片区的标杆性大盘，十里银滩在今年“十一”黄金周期间，实现7天热销近2.5亿，再次领跑深圳东。

　　记者获悉，十里银滩将于明日举办“最美冠军走进最美海岸暨十里银滩黄金业主庆典”，并邀请世界小姐中国区冠军杜旸等一众佳丽到场共襄盛宴。

　　■ 地产行业记者 刘婧雯

　　打造“深莞惠1小时生活圈”再迎利好

　　近日，深莞惠经济圈（3+2）党政联席会审议通过了《深莞惠交通运输一体化规划》，该规划提出，到2020年，与珠三角其他城市、港澳之间2小时互通，深莞惠中心城区之间、中心城区与主要组团间1小时互通，运输服务网络全面覆盖整个经济圈。

　　根据规划，为实现深莞惠经济圈内部交通运输深度融合，将建设连通中心城区和重要组团的快速路网、轨道，轨道、快速公交及公路客运作为三市城际公共交通的主要方式，将城际公交定性为“准公共交通”。

　　近日公布的《广东惠州环大亚湾新区基础设施专项规划(2014-2030年)》也显示，未来，环大亚湾新区将有广汕铁路、京九客运专线2条铁路以及深惠城轨、惠阳至惠东城轨、4号线和6号线等4条城轨经过。

　　同时，惠州市民期盼已久的惠州机场复航一事也于近期传来好消息，计划于明年2月恢复民航运输，并开通4条客运专线直达各县区。此外，响应《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，目前惠州市住房公积金个人住房贷款保险、公证费、 新房评估费已免收。

　　在此背景下，深莞惠同城生活应运而生。如今，“深圳工作，惠州买房”、“东莞工作，惠州安家”的现象屡见不鲜，节假日从深圳东莞回惠州与家人相聚，或到惠州度假休闲……随着一体化进程趋势加快，类似镜头越来越多地出现，三地居民“你来我往”更加密切。

　　随着去年底厦深高铁的正式通车，深惠两地市民的生活空间、生活格局、生活地理半径步入半小时生活圈。“高铁的开通和城际轨道的建设，使惠州和深圳无缝对接，深圳大都市的繁荣发展将更多地辐射带动惠州发展。”惠州一名资深研究惠深同城发展人士表示。

　　深圳东海滨卫星城表现不俗

　　在“深莞惠一体化”、“珠江东岸1小时通勤圈”发展背景下，深圳东凭借得天独厚的自然资源条件，短短几年内，吸引了碧桂园、华润、金融街、万科等一大批品牌企业争相入驻。随着这批具有开拓视野的品牌开发商的进驻，湾区配套也逐步完善，这片唯美滨海线，已成为深圳人投资度假的优选。

　　业内普遍认为，深圳东滨海国际湾区崛起于2011年，这一年碧桂园十里银滩首次开盘。当时还只是由几栋楼组成的十里银滩，2011年7月首次开盘单日便销售了4400套，30亿元的巨大能量也通过无际的海湾迅速扩大并波及到全国，深圳东滨海板块从此名声鹊起。

　　经过3年多的酝酿和发展，在以往“三年三级跳”的基础上，2014年十里银滩已演进为拥有8大重磅配套和120项全方位配套、超2万户家庭和6万人选择的成熟大城。碧桂园集团总裁莫斌表示，今年十里银滩将全面向滨海常住型大盘转型，“我们希望十里银滩未来成为深圳市民的第一居所。”

　　今年，项目常住配套陆续兑现：山林海生态农庄落成并投入使用；十里银滩幼儿园开学，国际学校建设如火如荼；惠亚医院和厦深高铁接驳巴士开通，深港广莞惠等地的业主巴士增加；迎来国际级水上活动中心，开启世界级“艇式生活”大幕……

　　基于此，2014年十里银滩在湾区首次提出打造“深圳人的海滨卫星城”。深圳职业技术学院房地产研究所所长邓志旺认为，由于土地限制，深圳的刚需出路成为一个很大问题，相比向北，东莞片区目前并未针对深圳置业者做大规模配套，深圳未来往东发展将更加现实。他同时指出，十里银滩创造性地将海居和刚需相结合，是符合国际居住发展方向的双赢举措。

　　随着“向常住型大盘转型”、“海滨卫星城”等创新置业理念的提出，今年上半年十里银滩实现逆市热销，前6个月热销近4000套，稳居深惠销售之冠。下半年伊始，自7月初启动与分销商合作以来，十里银滩再次席卷深圳市场，吸引了众多优秀分销商争相抢卖。

　　据悉，今年“十一”黄金周期间，“一惠到底”重磅优惠推出、“海陆空大作战”等多个主题活动的持续暖场……使项目成交量节节攀升，7天热销近2.5亿，再次领跑深圳东。

　　十里银滩世界小姐璀璨夜明日上演

　　记者获悉，为感恩业主的支持和厚爱，十里银滩将于明日举办“最美冠军走进最美海岸暨十里银滩黄金业主庆典”，并邀请世界小姐中国区冠军杜旸等一众佳丽到场共襄盛宴。

　　据项目负责人介绍，如同黄金业主对于十里银滩的自主选择一样，这次走进十里银滩的选美佳丽也将由黄金业主及广大客户自主选择决定，范围包括世界三大知名选美赛事——世界小姐、环球小姐、国际小姐中国赛区前3强，以及由凤凰卫视打造的中华环球小姐前10强。

　　在刚刚结束的世界小姐中国区决赛上，杜旸凭借个人的智慧和美貌，一路过关斩将摘下桂冠。在此次业主答谢晚宴上，为了让业主第一时间近距离感受世界小姐风采，十里银滩将特邀杜旸亲临现场，与业主共度一个美好的夜晚。

　　据了解，活动当天，不仅有世界小姐等众多佳丽为黄金业主颁奖合影，还有精彩的歌舞和精致的晚宴，此外为期1个月的“10元抢iPhone6”活动也将于当天在现场抽取大奖。

　　另据悉，近日一款名为“全国男神女神大比美”的小游戏风靡朋友圈，而这款游戏的开发便是源于明日将于十里银滩举办的“世界之美，尽在银滩”活动。

　　只要上传本人的照片，便可参与“全国男神女神大比美”游戏，系统会依据微笑指数和美丽指数进行综合评分，显示“你的美貌击败了全国百分之几的人”。参加活动并分享到朋友圈，便有机会赢取五星级酒店住宿、价值近4000元的度假套票和与世界小姐见面的机会。

　　在北方正被雾霾笼罩的季节，十里银滩的蓝天白云显得格外耀眼。这座滨海之城，不仅拥有优越的自然条件，同时具备商业、教育、医疗等完善居住配套，堪比美丽与智慧兼备的女神。10月25日，来十里银滩，与女神来一场美丽的邂逅吧。

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　　惠州楼市年末

　　有望加速回暖

　　自央行放开“首套房认定标准”以来，惠州多个银行相继落地执行；10月8日，惠州市房管局加大市场服务力度，推出十大便民措施；10月9日，惠州公积金新政出台，要求各地实现住房公积金缴存异地互认。一系列利好措施的出台，被业界视作市场回暖的催化剂。有业内人士预计，第四季度楼市或将迎来全面回暖，销售量有望大幅回升。

　　惠州合纵联行董事总经理彭斌表示，“认贷不认房”减轻了改善型购房群体的首付压力，利率优惠减少了业主的购房成本，将对市场发展产生积极的推进作用。

　　公积金政策方面，10月9日，住建部、财政部和人民银行联合公布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，其内容包括，职工连续足额缴存住房公积金半年，可申请住房公积金个人住房贷款；公积金个人房贷发放率低于85%的城市，可提高首套自住房贷款额度。《通知》还首次提出“推进异地贷款业务”。

　　据惠州市房管局相关负责人介绍，目前，惠州市住房公积金个人房贷发放率在85%左右，并在多年前已推进实行异地互认和转移接续。比如在惠州缴存了3年的公积金，后来到了北京工作，只要在惠州市住房公积金管理中心开具相应的缴存证明，再到北京市住房公积金管理中心办理接续，此前的缴存记录都在账户内。

　　从市场的反应来看，房贷“松绑”等利好出台后，一些原先没有换房计划的市民纷纷表示计划近期换房。

　　业界人士普遍认为，当前市场上改善型产品众多，价格实惠，房贷政策又针对换房置业者“松绑”，这对换房一族而言应是难得的入市时机。

　　据了解，作为深圳东公认的极具人气常住大盘，十里银滩在今年国庆期间新推海悦湾园景楼王，户型为项目热销的明星户型J350风车户型，面积为66-84平方米的两-三房，项目66-150平方米精装亲海洋房、210-270平方米精装双拼美墅同步推售中。此外“一惠到底”等系列重磅优惠让利措施同时进行中。

　　活动预告

　　十里银滩再行慈善公益

　　一元南瓜义卖受热捧

　　近期，湖南省岳阳君山区出现大批南瓜滞销，得知这一消息后，碧桂园集团发起帮助瓜农销售滞销南瓜倡议，得到旗下项目的快速响应。据悉，十里银滩将于明日举行“一元南瓜义卖”活动，市民支付1元钱就可在指定售卖地点购买一个南瓜，所得款项将交予集团工会，参与集团爱心活动。

　　响应集团号召 践行社会责任

　　本次碧桂园十里银滩的“一元南瓜义卖”活动将联动区域项目部、物业部等多部门共同参与。除义卖南瓜之外，项目物业管家们还将为业主“送瓜上门”，十里银滩也将号召业主、员工志愿者，将南瓜派送至深圳福利院。

　　“醉美”南瓜派对 邂逅最美佳丽

　　记者获悉，十里银滩将于明日举办“世界之美，尽在银滩”金牌业主庆典，届时业主们不仅可以一睹世界小姐风采，还可与世界小姐共进晚宴，南瓜义卖活动也将于当天正式启动。据该活动相关负责人介绍，十里银滩希望通过世界小姐及金牌业主的影响力，扩大此次慈善义卖活动的影响，从而让更多人参与帮助滞销瓜农解决南瓜销售问题。