“金十”窗口期是去库存好时机
- 发布时间：2014-10-24 05:36:40 来源：金陵晚报 责任编辑：罗伯特
南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远：
“金十”窗口期是去库存好时机
孟祥远认为，9月份的市场行情并不是特别的理想，尤其是在9月的中上旬，甚至可以说是今年非常惨淡的一个节点，“因为库存一直在攀升，成交量也一直没有上来，外围的城市都取消了限购的政策，但是南京一直没有动作，所以购房者的观望情绪是特别强的。但21号取消限购后，短期内市场成交量出现反弹，观望的购买力得到释放。”
和以往相比，孟祥远认为今年的“金九银十”来得有一点晚，但是还并不算非常晚，而且“金十”成色很足，“应该说现在的势头不错，库存去化可期，是出货的窗口期，不管是新房还是二手房，都取得了不错的成交。”
但孟祥远提醒开发商，出货窗口期对项目发展是一个好的契机，特别是任务量大的企业，但走量期还是要理性定价，还是不能过于乐观。
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