谁将是新一季的驯"楼"高手
- 发布时间：2014-10-23 12:31:09 来源：齐鲁晚报 责任编辑：罗伯特
□刘亚伟
近期，楼市新政接连出台，对低迷的房地产市场而言可谓雪中送炭。在各项政策叠加之后，济南的市场也开始感受到人气与成交恢复的暖意。伴随着“金九银十”的销售旺季进入尾声，不少品牌房企已经交上新一季的军令状，决战四季度成为不少开发商迫在眉睫的工作。
就济南房地产市场来说，东、西、南、北、中各个区域中均是强者云集。区域之争如火如荼，热点板块、潜力片区陆续浮出水面。在市场竞争面前，一方面出现了区域产品分化、楼盘竞合等市场特点，也出现了区品牌楼盘一家独大的区域格局。在这种市场背景下，更加考验企业的周期操作能力，众多房企变“死扛”为积极销售，主动跑量，薄利多销，抢先占领市场。
尽管受规划、库存、土地、地源性客户等因素的影响，各路房企对第四季度的销售预期各不相同。但是无论在哪个区域中，销售指标、受关注程度、品牌实力等因素仍将同一区域的“竞品”划分为三六九等。在当下楼市环境中，只有不奢求救市、不希冀拐点、积极应对市场的风云变化的房企，才是真正的驯“楼”高手。
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