江宁的大佬们都青睐水晶蓝湾
- 发布时间：2014-10-22 05:29:52 来源：金陵晚报 责任编辑：罗伯特
□金陵晚报记者朱黎玲
“我们这里的房子，很受江宁的大佬们青睐。两百多平米的楼王，也是不愁销售的。此前南楼的楼王早就出售了。”水晶蓝湾的项目负责人表示，水晶蓝湾大户型房子的业主都是比较高端的，喜欢在这里置业的江宁大佬们之所以青睐水晶蓝湾，无外乎地段价值和一线稀缺的湖景资源及成熟的商业配套。
购买江宁第一豪宅超有面子
项目所在的江宁区，不仅汇集了世界500强企业的金领、CFO、高管顶尖人才。随着南部新城建设的推进，未来高端公寓式酒店市场需求前景广阔。
“就目前来看，江宁此类产品供应还远远不够，因而水晶蓝湾的五星级酒店未来将不愁高端租赁客群。”业内人士分析，水晶蓝湾很具投资价值。
在江宁高端项目与日俱增的背景下，斥资亿元打造的配套会所，迄今只有水晶蓝湾一家。水晶蓝湾完美贴合高端租赁的标准，购买江宁第一豪宅也是超有面子。零风险、高收益的投资形式吸引了众多高端投资客出手。
涉外包租3年获15%回报
凭借着项目定位的稀缺性，水晶蓝湾目前维持着较高的出租率，客源相对稳定。成为水晶蓝湾的业主，不仅可以享受不动产增值，还能坐享稳定的租金回报。
金陵晚报记者获悉，位于百家湖CBD、紧邻即将建成的金鹰旁。定位于江宁首家服务式国际公寓，项目不仅吸引了一大批高端客户的关注，租金还一直稳定在5000元/月——8000元/月之间，水晶蓝湾的优势已然十分明显。
该盘一套总价100万左右50平方米的精装公寓，年租金收益至少5%，三年回报率高达15%。据悉，为保证业主收益，水晶蓝湾引入南京最大的涉外租赁机构——博特房地产投资顾问有限公司，提前和业主签订协议，买房即成老外准房东，丝毫不用为租金和客源素质担心。
低首付投资还送家具家电
水晶蓝湾推出的50、70㎡小面积投资产品，为小额资金进入房地产领域提供了千载难逢的机会。小户型产品低首付，极大降低了投资门槛。
随着百家湖板块整体迈入改善级，入门刚需产品在区域内以及为罕见，小面积的公寓产品也“断货”良久，想趁着百家湖升级的“东风”再进一桶金的机会微乎其微。近期又传来限购限贷放松利好，让不少投资客来了兴趣。
据了解，项目除按正常标准精装交付以外，还送家具家电，免去了业主再次奔波选购的烦恼，也回馈了业主实实在在的优惠。只是目前还有少量小户型产品还提供家具家电，想买房的投资客们抓紧机会了。
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