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门头沟两地块吸金60亿

  • 发布时间:2014-10-18 02:30:53  来源:新京报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  新京报讯 (记者张旭 陈禹铭)昨日,北京市国土局迎来了“十一”之后第二次土地拍卖。两宗位于门头沟区的地块共吸金59.7亿元。值得注意的是,这两宗土地均包含自住房配建,且自住房限价都是2.2万元/平方米。

  其中纯自住型商品房的南区地块被保利首开联合体以33.8亿元拿下。而另一宗北区地块由于更为优质,吸引了包括万科住总联合体、城建等12家实力房企参与竞争。经过长达93轮的竞拍,最终城建以25.9亿元,配建11.3万平方米的自住型商品房为条件竞得该地块。

  据了解,该地块的溢价率已达40%,触顶价格上限,而配建的自住房面积也超过了该宗地建筑面积的一半。据中原地产方面测算,该宗地剩余商品房部分楼面价为1.63万元/平方米。在拍地现场,有开发商向记者表示,其剩余可售商品房部分楼面价已达3万元/平方米。

  数月以来,北京土地市场中已经很少出现在拍卖中触及价格上限的地块。中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰表示,土地出让情况回暖的主要原因是由于新政的刺激,“在一系列政策利好下,北京市场将会逐渐走出低谷”。

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