行走在长沙岳麓区，已很难找到城乡界限——新市民不仅居住在优美舒适的小区内，还探索出了各自的特色化致富之路，曾经的村民俨然过着现代都市人的生活。这是一个过去几乎不可想象的梦，但他们确实美梦成真了！

　　“岳麓小城有多美？水潺潺、天蓝蓝；花草香、鸟嬉飞……让我轻轻告诉您，别惊了游弋的鱼儿和花丛中的蝴蝶飞！”在长沙市岳麓区汀湘小镇，一场邻里读书会正展开，“镇民”住家的感受赢得了邻里乡亲的喝彩。这不只是汀湘小镇新市民的感悟，也是记者作为老市民在岳麓的新发现。

　　景观化 “新城色”

　　莲花镇属于典型的丘陵乡镇，森林覆盖率超过58%。在大山脚下住了半辈子的唐石亮，越来越觉得莲花和以前大不相同了。“以前大家都想住到城里去，现在城里人却羡慕我们了。”唐石亮现在住的房子，白墙、黑瓦、木窗，是典型湘中农舍风格。隔着马路，家的左侧是一个点缀着绿树和石磨盘的景观区，右侧12米的木质长廊上爬满葡萄藤，架下盛开着鸡冠花、胭脂花。目光越过花架，就是开阔的稻田。

　　在含浦，芝字港大桥、幼儿园、学校等项目已全面动工，道路及绿化提质也已启动……

　　这是岳麓区城乡统筹发展的关键“棋子”。在新型城镇化建设中，岳麓区按照“民房改造景观化、基础设施城市化、配套设施现代化、景观打造生态化、土地开发集约化”的标准，着力推进城乡一体化，加快构建现代城市与现代农村和谐相融。在坪塘、含浦、莲花、雨敞坪建设了近万个四格化粪池，全程保护“新市民”饮用水源。全区新增9座垃圾中转站、31个垃圾分类站房、1万多个垃圾收集池，2900个崭新的分类垃圾桶立于道路两旁，9万多个家用垃圾桶直送到新市民家中，可卸式垃圾转车、保洁洒水车、电动收集车、保洁车等每日往来清扫，确保环境的干净整洁。目前，岳麓区已有2个全国环境优美乡镇、2个省级生态乡镇、3个国家级生态村，城乡同发展共繁荣的格局初步形成。

　　产业绿 格局新

　　山、水、洲、城，是长沙的特色，也是岳麓区的名片。近年来，岳麓区规划建设了大王山旅游度假区、汉长沙王陵遗址公园、桃花岭景区、洋湖湿地景区、梅溪湖景区、莲花生态旅游长廊等新兴景区。在全新的规划布局中，小城镇成为旅游产业发展的主力军，在山水之间激发强劲活力，以生态旅游产业为支撑，逐步实现区域崛起。

　　“听说莲花这边有蓝莓，正好赶上今天天气凉爽，所以带孩子们过来体验一下农家生活。”胡女士一家驱车来到岳麓区莲花镇桐木农业产业园蓝莓种植基地。在蓝莓的成熟季，每天特意驾车前来莲花的游客总是络绎不绝。

　　莲花镇以桐木现代农业示范园为主体，大力发展都市农业、引领都市休闲和生态旅游等产业发展，重点打造蓝莓、草毯、葡萄、蔬菜4个“千亩基地”，现已逐步建成具有“山水田园风光，湖湘民居风格，和谐人居环境”的“两型”示范镇、生态宜居新家园和城乡统筹样板区。

　　在含浦街道，都市农业开发同样进行得如火如荼，按照农业高效、农村精美、农民富裕的要求，探索富有含浦特色的“三农”工作发展新路子，重点培育620亩沃之园现代农业项目。这将是含浦新市民未来的经济支撑。

　　随着长株潭城市群的建设推进和长沙城市“扩容”和“重心西移”，岳麓的乡镇从过往的远郊“拉近”为都市圈周边，“小镇大城新市民”已成为岳麓区的真实写照。

　　学理财 懂艺术

　　已过而立之年的段超虽是失地农民，却在麓谷附近买了2套商品房，又在梅溪湖街道失地农民招聘会上成功获得街道巡防员的工作。

　　失地农民转型为新市民的例子在岳麓区比比皆是。“与城里人相比，村民的理财意识大都不强，当他们手握拆迁和土地补偿巨款时更容易失去方向，我们应该做好引导工作。”岳麓区委书记陈中表示。

　　近年来岳麓区组织18家金融机构、150名理财师，成立了30个“理财专家指导团”，引导村民学会科学理财，使用好征拆补偿款。梅溪湖的张进国拿到拆迁款后，联合几位村民一起投资，在专家的指导下，很快将厂房扩成了3家。调查显示，全区约九成以上失地农民通过对补偿款科学理财，实现了资产增值。

　　周湘麓所在的黄鹤村安置小区地处岳麓山大学城内，因艺术培训声名鹊起。目前全村共有培训机构6家，在读学生2000余人。失地农民能吃上艺术饭，除了得天独厚的地理优势之外，更重要的是政策引导。为了吸引艺术培训机构进驻，黄鹤村将安置小区内成片的16栋房屋全部腾出，出租给引进的艺术培训机构。现在，黄鹤村失地农民安置小区年收入高达3000万元，每户失地农民每年可获得近6万元。这一做法在周边的五星村、靳江村、左家垅村等地同样得到推广。

　　黄鹤村村民吃上了“艺术饭”，望岳街道府后路社区则吃上了凝聚集体力量做大的“蛋糕”。

　　“集体经济的发展，不仅能增加集体收入，还能带动运输、餐饮等服务业快速发展，解决了大量失地农民就业问题，拓宽了百姓致富奔小康的路子。”望岳街道负责人表示，集体物业就是在拥有产权的前提下对集体“两安”用地进行招商合作开发，每一个项目按照标准返还一定的集体物业。这样既可以避免招商风险，无须集体投入开发资金，每年还能收取可观的物业资金。2013年底，由社区开发的净菜超市、汽车4S店等5处物业年租金达385万元，社区人均分红1800元。

　　“只有让失地农民在致富路上高歌猛进，新市民才有了幸福的起点。”岳麓区区长周志凯说。